Zainteresirani za sodelovanje prek spleta? Zahtevajte priročnik

Obchod v dražbe v Ancone, ulica Flaminia 247 – DRAŽOBNÝ SÚBOR 3

Kancelária v dražbe v Ancone, ulica Flaminia – DRAŽOBNÝ SÚBOR 1

Obchod v dražbe sa nachádza v bezprostrednej blízkosti ulice Flaminia, len 600 metrov od nemocnice Ospedali Riuniti Torrette di Ancona a od Lekárskej a chirurgickej fakulty Polytechnickej univerzity v Marche.
Obchod má rozlohu 185 m² a rozprestiera sa na dvoch podlažiach.
Vstup je z ulice Flaminia cez výklad s vchodom a z priľahlej jednotky (Dražobný súbor 2), s ktorou je prepojený na úrovni suterénu. Priestory sa využívali na predaj a podávanie jedál a nápojov. Vo vnútri sa nachádza niekoľko kusov zariadenia typických pre tieto prevádzky. Prístup do suterénu je možný iba cez priľahlú jednotku (Dražobný súbor 2), cez vchod z bytového domu. Do podzemného podlažia nebolo možné vstúpiť pre zábrany umiestnené v priľahlej jednotke s cieľom zabrániť vstupu nepovolaným osobám. Prízemie pozostáva z barovej miestnosti a viacerých obslužných priestorov, ako sú prípravovňa, sklad, toalety, ktoré sú orientované na železničnú stranu.
Zistené boli katastrálne a urbanistické nezrovnalosti.
Upozorňujeme, že časť nehnuteľnosti (tá, ktorá prilieha k železnici) je postavená na zastavanej ploche vo vlastníctve spoločnosti Ferservizi Spa, na základe čoho bola uzatvorená nájomná zmluva na časť pozemku, na ktorom sa nachádza prístavba. Po potvrdení výpovede nájmu z dôvodu neplatenia dlžného nájomného bola nájomná zmluva ukončená pre závažné porušenie povinností zo strany skrachovanej spoločnosti. Tá sa zaviazala vrátiť nehnuteľnosť v pôvodnom stave, a preto jej rozsudkom č. 1376/2021 z 02/011/2021, sp. zn. 2331/2021, bola uložená povinnosť zabezpečiť demoláciu na vlastné náklady do 90 dní od doručenia rozhodnutia.
Demolácia nebola vykonaná, preto ju bude musieť zabezpečiť a financovať kupujúci.
Upozorňujeme, že počas konania o vydaní stavebného povolenia č. 103 z roku 1981, ktoré sa týkalo inej oceňovanej jednotky, obecný úrad uviedol, že nehnuteľnosť sa nachádza na ploche určenej na dopravné účely (článok 18 platných technických vykonávacích predpisov k územnému plánu v danom období) a v zóne určenej na obnovu.

Nehnuteľnosť je zapísaná v katastri budov obce Ancona na liste 29:
Parcela 52 – podč. 11 – kategória C/1 – trieda 5 – výmera 106 m² – katastrálny výnos 3 120,43 €