Interessat a participar de forma telemàtica? Sol·licita el manual

Botiga en subhasta a Ancona, Via Flaminia 247 - LOT 3

Oficina en subhasta a Ancona, Via Flaminia – LOT 1

La botiga en subhasta està situada al costat de la Via Flaminia, a només 600 metres dels Hospitals Units Torrette d’Ancona i de la Universitat Politècnica de les Marques, Facultat de Medicina i Cirurgia.
La botiga té una superfície de 185 m² i es distribueix en dues plantes.
S’hi accedeix des de Via Flaminia a través d’un aparador d’entrada i des de la unitat contigua (Lot 2), connectada amb el nivell de la planta semisoterrània. Els locals s’utilitzaven per a la venda i el servei de menjar i begudes. A l’interior hi ha alguns mobles típics d’aquests locals. La connexió amb la planta semisoterrània només es pot fer a través del local contigu (Lot 2), entrant per la porta de l’edifici. No s’ha pogut accedir a la planta soterrània a causa de les barreres col·locades a la unitat contigua per impedir l’entrada de persones alienes. La planta baixa consta d’una sala de bar i de diversos locals de servei, com ara un obrador, un rebost i serveis higiènics, que donen al costat de la via del tren.
Hi ha discrepàncies cadastrals i urbanístiques.
Cal tenir present que una part de l’immoble (la situada al costat de la via del tren) està construïda sobre un terreny propietat de Ferservizi Spa, en virtut del qual s’havia subscrit un contracte d’arrendament de la porció de terreny on es troba l’ampliació. Després de la validació del desnonament per impagament de les rendes, el contracte d’arrendament es va resoldre per incompliment greu de l’empresa fallida, que, en haver-se compromès a retornar l’immoble en el seu estat original, va ser condemnada a demolir-lo a càrrec seu, mitjançant la sentència núm. 1376/2021 del 02/011/2021, RG núm. 2331/2021, en un termini de 90 dies des de la notificació de la resolució.
La demolició no s’ha dut a terme i, per tant, anirà a càrrec del comprador.
Cal tenir en compte que, durant la fase d’instrucció relativa a l’expedició de la Llicència d’obres núm. 103 de 1981, que concerneix una altra unitat objecte de taxació, l’oficina municipal assenyala que l’immoble es troba en una zona destinada a la circulació viària (art. 18 de les NTA del PRG vigent aleshores) i destinada a una zona de rehabilitació.

L’immoble consta inscrit al Cadastre d’Edificis del municipi d’Ancona, al Full 29:
Parcel·la 52 – Sub. 11 – Categoria C/1 – Classe 5 – Superfície 106 m² – R.C. € 3.120,43