Áhugi á að taka þátt í fjarskiptum? Beðið um handbókina

Verslun á uppboði í Ancona, Via Flaminia 247 - HLUTUR 3

Skrifstofa á uppboði í Ancona, Via Flaminia – HLUTUR 1

Verslunin á uppboði er skammt frá Via Flaminia, aðeins 600 metra frá Ospedali Riuniti Torrette di Ancona og Fjöltækniháskóla Marche, læknadeild og skurðlækningadeild.
Verslunin er 185 m² að flatarmáli og nær yfir tvær hæðir.
Aðgangur er frá Via Flaminia um inngangsglugga og frá aðliggjandi eign (Hlutur 2), sem tengist kjallarahæðinni. Húsnæðið var notað til sölu og framreiðslu á mat og drykk. Þar eru nokkur húsgögn sem eru dæmigerð fyrir slíkt húsnæði. Aðgangur að kjallaranum er aðeins um aðliggjandi húsnæði (Hlutur 2), inn um sameiginlegan inngang. Ekki var unnt að fara inn á neðri hæðina vegna þess að aðgangi hafði verið lokað í aðliggjandi eign til að koma í veg fyrir að óviðkomandi kæmust inn. Jarðhæðin samanstendur af bar, ásamt ýmsum þjónusturýmum, svo sem vinnslueldhúsi, geymslu og salernum, sem snúa að járnbrautinni.
Ósamræmi er í fasteignaskráningu og skipulagsmálum.
Athugið að hluti eignarinnar, sá sem er næst járnbrautinni, er byggður á lóðarsvæði í eigu Ferservizi Spa. Vegna þessa var gerður leigusamningur um þann hluta landsins sem viðbyggingin stendur á. Eftir að brottvikning vegna vangoldinnar leigu hafði verið staðfest var leigusamningnum rift vegna alvarlegrar vanefndar gjaldþrota fyrirtækisins. Fyrirtækið hafði skuldbundið sig til að skila eigninni í upprunalegu ástandi og var því dæmt til að rífa hana á eigin kostnað með dómi nr. 1376/2021 frá 02/011/2021, skráningarmál nr. 2331/2021, innan 90 daga frá birtingu úrskurðarins.
Niðurrifið hefur ekki farið fram og verður því á ábyrgð kaupanda og á hans kostnað.
Athugið að við undirbúning málsins varðandi útgáfu byggingarleyfis nr. 103 frá 1981, sem varðar aðra eign sem metin var, skráði sveitarfélagsskrifstofan að eignin væri á svæði sem ætlað væri fyrir umferð (18. grein tæknilegra reglugerða gildandi aðalskipulags á þeim tíma) og sem væri ætlað til enduruppbyggingar.

Eignin er skráð í fasteignaskrá Ancona sveitarfélags, blað 29:
Lóð 52 – Undireining 11 – Flokkur C/1 – Flokkur 5 – Stærð 106 m² – Skráð fasteignatekjugildi € 3.120,43