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Putìa a l’asta a Ancona, Via Flaminia 247 - LOTTU 3

Ufficiu a l’asta a Ancona, Via Flaminia – LOTTU 1

A putìa a l’asta si trova vicinu a Via Flaminia, a sulu 600 metri dî Spidali Riuniti di Torrette di Ancona e di l’Università Pulitecnica dî Marchi, facultà di Midicina e Chirurgìa.
A putìa havi na superfici di 185 mq e si stenni supra dui piani.
S’accèdi di Via Flaminia attraversu na vetrina d’ingressu e di l’unità cunfinanti (Lottu 2), cullicata ô liveddu dû pianu suttirràniu. I lucali vinìanu usati pi vinniri e sirviri manciari e vìviri. Dintra ci sunnu certi arredi tipichi di sti lucali. U cullegamentu ô pianu suttirràniu si fa sulu attraversu u lucali cunfinanti (Lottu 2), trasennu dû purtuni dû condominiu. Ô pianu suttirràniu nun si putìu trasiri pi via dî sbarramenti posti nn’unità cunfinanti, pi evitari l’accessu a pirsuni estranii. U pianu terranu è cumpostu di na sala bar e di diversi lucali di sirvizziu, comu labburatoriu, dispensa e sirvizzi igienici, chi s’affàccianu supra u latu dâ ferruvìa.
Ci sunnu difformità catastali e urbanìstichi.
Si fa prisenti ca na parti di l’immobili (chidda vicinu â ferruvìa) è custruita supra n’area di sedimi di prupietà di Ferservizi Spa, in virtù dâ quali era statu stipulatu un cuntrattu d’affittu pi la parti di tirrenu unni s’affaccia l’ampliamentu. Doppu la cunvalida dû sfrattu pi morosità, pi canoni nun pagati, u cuntrattu d’affittu fu risoltu pi gravi inadempimentu dâ ditta falluta, ca, essennusi impegnata a riconsegniari l’immobili ntô statu urigginali, fu cunnannata a demolìrilu a so cura e spisi cu sentenza n. 1376/2021 dû 02/011/2021, RG n. 2331/2021, ntê 90 jorna dâ nutifica dû provvedimentu.
A demolizioni nun fu effettuata, pirciò arresta a cura e spisi di l’acquirenti.
Si prega di nutari ca, ntâ fasi di l’istruttoria riguardanti u rilascio dâ Cuncessioni Edilizia n. 103 dû 1981 e riguardanti n’autra unità oggettu di stima, l’ufficiu cumunali annota ca l’immobili si trova supra n’area distinata â viabilità (art. 18 dî NTA dû PRG vigenti a chiddu tempu) e distinata a zona di ricuperu.

L’immobili risulta censitu ô Catastu dî Fabbricati dû Cumuni di Ancona, ô Fògghiu 29:
Particella 52 – Sub. 11 – Catigurìa C/1 – Classi 5 – Estinsioni 106 mq – R.C. € 3.120,43