Interesseret i at deltage via elektronisk? Anmod om manualen

Butik på auktion i Ancona, Via Flaminia 247 - LOT 3

Kontor på auktion i Ancona, Via Flaminia – LOT 1

Butikken på auktion ligger tæt ved Via Flaminia, kun 600 meter fra Ospedali Riuniti Torrette di Ancona og Marche Polytechnic Universitys fakultet for medicin og kirurgi.
Butikken har et areal på 185 m² og er fordelt på to etager.
Der er adgang fra Via Flaminia via en indgangsvitrine og fra den tilstødende enhed (Lot 2), som er forbundet med kælderniveauet. Lokalerne blev anvendt til salg og servering af mad og drikkevarer. Der findes nogle møbler af den type, der er typisk for sådanne lokaler. Der er kun adgang til kælderen gennem det tilstødende lokale (Lot 2), hvor man kommer ind via ejerforeningens hoveddør. Det var ikke muligt at få adgang til kælderen på grund af afspærringerne i den tilstødende enhed, som var opsat for at forhindre uvedkommende i at komme ind. Stueetagen består af en bar og forskellige servicelokaler såsom køkken, spisekammer og toiletter, som vender mod jernbanen.
Der er uoverensstemmelser i matrikel- og bygningsregistreringen.
Det bemærkes, at en del af ejendommen (den del, der ligger tæt ved jernbanen) er opført på et grundareal, der ejes af Ferservizi Spa. Der var indgået en lejeaftale vedrørende det grundstykke, hvor tilbygningen er opført. Efter stadfæstelsen af udsættelsen på grund af manglende betaling af leje blev lejeaftalen ophævet som følge af den konkursramte virksomheds væsentlige misligholdelse. Virksomheden havde forpligtet sig til at tilbagelevere ejendommen i dens oprindelige stand og blev ved dom nr. 1376/2021 af 02/011/2021, RG nr. 2331/2021, dømt til at rive bygningen ned for egen regning inden 90 dage efter forkyndelsen af afgørelsen.
Nedrivningen er ikke blevet udført og skal derfor foretages for køberens regning.
Bemærk, at kommunens forvaltning under behandlingen af ansøgningen om byggetilladelse nr. 103 fra 1981, som vedrørte en anden vurderet enhed, bemærkede, at ejendommen ligger på et område, der er udlagt til trafikformål (artikel 18 i NTA i den på daværende tidspunkt gældende PRG) og udlagt som et byfornyelsesområde.

Ejendommen er registreret i bygningsejendomsregistret for Ancona Kommune, ark 29:
Matrikelnummer 52 – Enhed nr. 11 – Kategori C/1 – Klasse 5 – Areal 106 m² – Matrikelindkomst € 3.120,43