Kiinnostunut osallistumaan etänä? Pyydä opas

Huutokaupattava liiketila Anconassa, Via Flaminia 247 – ERÄ 3

Huutokaupattava toimistotila Anconassa, Via Flaminia – ERÄ 1

Huutokaupattava liiketila sijaitsee aivan Via Flaminian tuntumassa, vain 600 metrin päässä Anconan Torretten yhdistetyistä sairaaloista ja Marchen ammattikorkeakoulun lääketieteen ja kirurgian tiedekunnasta.
Liiketilan pinta-ala on 185 m², ja se jakautuu kahteen kerrokseen.
Tilaan pääsee Via Flaminialta sisäänkäynnin näyteikkunan kautta sekä viereisestä huoneistosta (Erä 2), johon tila on yhdistetty kellarikerroksen tasolla. Tilat olivat elintarvikkeiden ja juomien myynti- ja tarjoilukäytössä. Sisällä on joitakin tällaisille tiloille tyypillisiä kalusteita. Kellarikerrokseen pääsee vain viereisen huoneiston (Erä 2) kautta, jonne kuljetaan taloyhtiön portista. Kellarikerrokseen ei voitu mennä, koska viereiseen huoneistoon oli asetettu esteitä ulkopuolisten pääsyn estämiseksi. Katutaso koostuu baarisalista ja useista aputiloista, kuten valmistelutilasta, varastosta ja saniteettitiloista. Ne sijaitsevat rautatien puoleisella sivulla.
Kiinteistörekisterissä ja rakennuslupatiedoissa on poikkeamia.
On huomattava, että osa kiinteistöstä (rautatien puoleinen osa) on rakennettu Ferservizi Spa:n omistamalle maa-alueelle. Tämän perusteella oli tehty vuokrasopimus maa-alueesta, jolle laajennusosa sijaitsee. Maksamattomien vuokrien vuoksi annetun häätömääräyksen vahvistamisen jälkeen vuokrasopimus purettiin konkurssiin menneen yrityksen vakavan sopimusrikkomuksen vuoksi. Yritys oli sitoutunut palauttamaan kiinteistön alkuperäiseen kuntoon, ja se määrättiin purkamaan rakennelma omalla kustannuksellaan tuomiolla nro 1376/2021, annettu 02/011/2021, asianumero 2331/2021, 90 päivän kuluessa määräyksen tiedoksiannosta.
Purkamista ei ole tehty, joten sen toteuttaminen jää ostajan vastuulle ja kustannettavaksi.
Huomaa, että rakennusluvan nro 103 vuodelta 1981 myöntämiseen liittyvän käsittelyn aikana, joka koski myös toista arvioitavana ollutta huoneistoa, kunnan virasto merkitsi, että kiinteistö sijaitsee liikennekäyttöön tarkoitetulla alueella (tuolloin voimassa olleen asemakaavan määräysten 18 artikla) ja kunnostusalueeksi osoitetulla alueella.

Kiinteistö on merkitty Anconan kunnan rakennusrekisteriin lehteen 29:
Kiinteistötunnus 52 – Alatunnus 11 – Luokka C/1 – Veroluokka 5 – Pinta-ala 106 m² – Kiinteistörekisterin verotusarvo 3 120,43 €