Zainteresirani za sodelovanje prek spleta? Zahtevajte priročnik

NA DRAŽBE Bývanie s obchodom a dvoma garážami v Castelvetro di Modena (MO), osada Levizzano Rangone, Via della Pace 19-21-23-25

Nehnuteľnosť sa nachádza v Levizzano Rangone, osade obce Castelvetro di Modena (MO), s pohodlným napojením na cestnú sieť, keďže je približne 7 km od štátnej cesty Strada Statale 12, a k základným službám historického jadra, vzdialeného približne 5 km.
Má obchodnú plochu 627 m².
Budova je staršej výstavby, má zmiešanú nosnú konštrukciu; vonkajšie murivo z plných pohľadových tehál; strecha hlavného telesa je sedlová so šikmými rovinami, s drevenou nosnou konštrukciou a krytinou z pálených škridiel (coppi); prístavby na severnej a južnej strane s plochou strechou a vrchnou izolačnou hydroizolačnou fóliou; klampiarske prvky z medeného plechu alebo podobného materiálu.
Dvor je na strane pri ceste vyasfaltovaný a chodníky sú dláždené palladianou; na bočnej a zadnej strane je však nezastavaná zelená plocha.
Obchod a garáže majú vstup zvonka, zatiaľ čo obytná časť (samostatné podlažia) je obsluhovaná spoločným schodiskom bez výťahu.
Obytná časť pozostáva z pivničnej miestnosti na 1. podzemnom podlaží; vstupu, schodiska a pivnice na prízemí; chodby, schodiska, kúpeľne, obývačky, jedálne, WC, jedálneho priestoru, kuchyne s kuchynkou, balkóna a dvoch terás na 1. poschodí; predsiene, schodiska, komory a štyroch spální na 2. poschodí; chodby a štyroch podkrovných miestností na 3. poschodí (podkrovie).
Má obchodnú plochu približne 368 m².
Obchod na prízemí je vybavený hliníkovými eloxovanými alebo predlakovanými rámami; podlahy a obklady sú keramického typu.
Má obchodnú plochu približne 146 m².
Garážové priestory na prízemí, veľkých rozmerov, majú pohodlný prístup z verejnej komunikácie, sú vybavené výklopnou kovovou bránou z plechu a keramickou podlahou.
Majú obchodnú plochu približne 46 m² pre Sub 5 a približne 67 m² pre Sub 6.

Sú prítomné niektoré stavebné nezrovnalosti.

Upozorňuje sa tiež, že hnuteľné veci nachádzajúce sa vnútri nehnuteľnosti musia byť odstránené na starosť a náklady vydražiteľa.

Kataster budov obce Castelvetro di Modena, list 38:
Parcela 141 - Sub 4 - Prízemie - Kategória C/1 - Trieda 7 - Katastrálny výnos € 995,21
Parcela 141 - Sub 5 - Prízemie - Kategória C/6 - Trieda 5 - Katastrálny výnos € 102,26
Parcela 141 - Sub 6 - Prízemie - Kategória C/6 - Trieda 4 - Katastrálny výnos € 117,75
Parcela 141 - Sub 7 - Podlažia S1-T-1-2-3 - Kategória A/2 - Trieda 2 - Výmera 12 miestností - Katastrálny výnos € 960,61
Parcela 141 - Sub 3 – B.C.N.C. (spoločný dvor pre všetky sub)

Pre ďalšie informácie si pozrite znalecký posudok a priloženú dokumentáciu