Satış33077

Satış Asenkron Tribunalı Modena İcra Satışı n. 91/2025

Castelvetro di Modena (MO)'da mağaza ve iki garajlı konut

  • Castelvetro di Modena (MO)’da mağaza ve iki garajlı konut
  • Castelvetro di Modena (MO)’da mağaza ve iki garajlı konut
  • Castelvetro di Modena (MO)’da mağaza ve iki garajlı konut
  • Castelvetro di Modena (MO)’da mağaza ve iki garajlı konut
  • Castelvetro di Modena (MO)’da mağaza ve iki garajlı konut
  • Castelvetro di Modena (MO)’da mağaza ve iki garajlı konut
  • Castelvetro di Modena (MO)’da mağaza ve iki garajlı konut
  • Castelvetro di Modena (MO)’da mağaza ve iki garajlı konut
  • Castelvetro di Modena (MO)’da mağaza ve iki garajlı konut
  • Castelvetro di Modena (MO)’da mağaza ve iki garajlı konut
  • Castelvetro di Modena (MO)’da mağaza ve iki garajlı konut
  • Castelvetro di Modena (MO)’da mağaza ve iki garajlı konut
  • Castelvetro di Modena (MO)’da mağaza ve iki garajlı konut
  • Castelvetro di Modena (MO)’da mağaza ve iki garajlı konut
  • Castelvetro di Modena (MO)’da mağaza ve iki garajlı konut
  • Castelvetro di Modena (MO)’da mağaza ve iki garajlı konut
  • Castelvetro di Modena (MO)’da mağaza ve iki garajlı konut
  • Castelvetro di Modena (MO)’da mağaza ve iki garajlı konut
  • Castelvetro di Modena (MO)’da mağaza ve iki garajlı konut
  • Castelvetro di Modena (MO)’da mağaza ve iki garajlı konut
  • Castelvetro di Modena (MO)’da mağaza ve iki garajlı konut
  • Castelvetro di Modena (MO)’da mağaza ve iki garajlı konut
  • Castelvetro di Modena (MO)’da mağaza ve iki garajlı konut
  • Castelvetro di Modena (MO)’da mağaza ve iki garajlı konut
  • Castelvetro di Modena (MO)’da mağaza ve iki garajlı konut
  • Castelvetro di Modena (MO)’da mağaza ve iki garajlı konut
  • Castelvetro di Modena (MO)’da mağaza ve iki garajlı konut
  • Castelvetro di Modena (MO)’da mağaza ve iki garajlı konut
  • Castelvetro di Modena (MO)’da mağaza ve iki garajlı konut
  • Castelvetro di Modena (MO)’da mağaza ve iki garajlı konut

Başlangıç fiyatıEUR 208.640,00

Durum

Deney numarası3

İndirim-36,00%

LocationCastelvetro di Modena (MO)

Minimum teklifEUR 156.480,00

Minimum bidEUR 5.000,00

Yarış ModuAsenkron

Teklif süresiMon 26/10/2026 saat 12:00

Yarış TarihiTue 27/10/2026 saat 15:00

Teminat30,00% dell'offerta

Tekrar süresi / uzatmalar5 dakika

Alıcı primiSatış Duyurusuna bakınız

KDV ve yasal yükümlülükler hariç fiyatlar

Görüntü talep et Bilgi iste PVP Verileri
ID Inserzione4620074
f8a5fbf7-8feb-11f1-a589-0a5864411920
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura994284
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0360230099
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di MODENA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura91
Anno Procedura2025
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5547890
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2475383
Descrizione (IT)Abitazione con negozio e due garage a Castelvetro di Modena (MO), Frazione Levizzano Rangone, Via della Pace 19-21-23-25
Primo Identificativo2475383
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoVia della Pace 19-21-23-25
ComuneCastelvetro di Modena
ProvinciaModena
RegioneEmilia-Romagna
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3188673
    Descrizione (IT)L'immobile è posto a Levizzano Rangone, frazione del Comune di Castelvetro di Modena (MO), comodo alla rete viaria, essendo a circa 7 km dalla Strada Statale 12, ed ai servizi essenziali del borgo storico, situato a circa 5 km. Ha una superficie commerciale pari a 627 mq. Il fabbricato è di vecchia edificazione, ha una struttura portante mista; paramenti esterni in mattoni pieni a faccia vista; copertura del corpo principale a falde inclinate con struttura portante lignea e manto in coppi; corpi aggiunti sui fianchi nord e sud con copertura piana e soprastante guaina isolante; lattonerie in lamiera di rame o similare. L’area cortiliva è asfaltata sul fronte strada e pavimentata nei camminamenti con palladiana; sul fianco e sul retro invece è a verde incolto. Il negozio e le autorimesse hanno accesso dall’esterno, mentre l’abitazione terra cielo è servita da vano scale condominiale, privo di impianto ascensore. L’abitazione è composta da locale cantina a piano primo sottostrada; ingresso, vano scale e cantina a piano terra; corridoio, vano scale, bagno, soggiorno, tinello, w.c., pranzo, cucina con cucinotto, balcone e due terrazzi a piano primo; disimpegno, vano scale, ripostiglio e quattro camere da letto a piano secondo; corridoio e quattro soffitte a piano terzo (sottotetto). Ha una superficie commerciale di circa 368 mq. Il negozio a piano terreno è dotato di serramenti in alluminio anodizzato o preverniciato; pavimentazione e rivestimenti di tipo ceramico. Ha una superficie commerciale di circa 146 mq. I locali garage a piano terreno, di ampie dimensioni, hanno comodo accesso dalla pubblica via, dotati di portone basculante in lamiera di metallo e pavimentazione in ceramica. Hanno una superficie commerciale di circa 46 mq per quanto riguarda il Sub 5 e di circa 67 mq per quanto riguarda il Sub 6. Sono presenti alcune difformità edilizie. Si fa presente inoltre che i beni mobili presenti all'interno dell'immobile dovranno essere smaltiti a cura e spese dell'aggiudicatario. Catasto Fabbricati del Comune di Castelvetro di Modena al Foglio 38: Particella 141 - Sub 4 - Piano Terra - Categoria C/1 - Classe 7 - Rendita € 995,21; Particella 141 - Sub 5 - Piano Terra - Categoria C/6 - Classe 5 - Rendita € 102,26; Particella 141 - Sub 6 - Piano Terra - Categoria C/6 - Classe 4 - Rendita € 117,75; Particella 141 - Sub 7 - Piani S1-T-1-2-3 - Categoria A/2 - Classe 2 - Consistenza 12 vani - Rendita € 960,61; Particella 141 - Sub 3 – B.C.N.C. (corte comune a tutti i sub)
    Primo Identificativo3188673
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaFABBRICATO
    IndirizzoVia della Pace 19-21-23-25
    ComuneCastelvetro di Modena
    ProvinciaModena
    RegioneEmilia-Romagna
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraTue 27 October 2026 saat 15:002026-10-27T15:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
IndirizzoVia P.O. Vigliani 19
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base208.640,00
Offerta Minima156.480,00
Rialzo Minimo5.000,00
Termine Presentazione OfferteMon 26 October 2026 saat 12:002026-10-26T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione04/08/20262026-08-04

Uzaktan katılmak istiyor musunuz? Kılavuzu isteyin

  Ho letto ed accetto la


Teklifinizi göndermek ve çevrimiçi olarak yarışmaya katılmak için bir PEC kutusuna sahip olmanız gerekmektedir. PEC kutusu tanımlayıcı değilse, onaylamaya devam etmeden önce teklifi dijital olarak imzalamanız da gerekmektedir.


PEC'niz yok mu? Buradan talep edin


DİKKAT:
Ministerlik PEC teklif gönderme dosyası [email protected] adresine eklenecek bir dosyadır
"teklif xxxxxxxxxx.zip.p7m".
Aynı dosyayı açmamanız veya imzalamamanız önerilir aksi takdirde teklifin değiştirilmesi ve geçersiz kılınması riski vardır.

Lotto açıklaması

EŞ ZAMANSIZ ÇEVRİMİÇİ TELEMATİK SATIŞ - Castelvetro di Modena (MO)'da mağaza ve iki garajlı konut, Levizzano Rangone Mahallesi, Via della Pace 19-21-23-25

Satın alma teklifleri, bu web sayfası üzerinden Adalet Bakanlığı tarafından sunulan "Telematik teklif" web formu kullanılarak telematik yöntemle iletilebilecektir.

Kullanıcılara, belirlenen son tarihten çok önce teklifin doldurulması işlemlerine başlamaları tavsiye edilir.

Lot ve katılım yöntemleri hakkında daha fazla bilgi için satış ilanını ve ekli belgeleri inceleyiniz

Prosedür detayı

MahkemeModena

Türİcra Satışı

Numara91/2025

ProfesyonelAvv. Ernest Owusu Trevisi

Ekler

Parti dahil mal (1)

  • Castelvetro di Modena (MO)’da mağaza ve iki garajlı konut
  • Castelvetro di Modena (MO)’da mağaza ve iki garajlı konut
  • Castelvetro di Modena (MO)’da mağaza ve iki garajlı konut
  • Castelvetro di Modena (MO)’da mağaza ve iki garajlı konut
  • Castelvetro di Modena (MO)’da mağaza ve iki garajlı konut
  • Castelvetro di Modena (MO)’da mağaza ve iki garajlı konut
  • Castelvetro di Modena (MO)’da mağaza ve iki garajlı konut
  • Castelvetro di Modena (MO)’da mağaza ve iki garajlı konut
  • Castelvetro di Modena (MO)’da mağaza ve iki garajlı konut
  • Castelvetro di Modena (MO)’da mağaza ve iki garajlı konut
  • Castelvetro di Modena (MO)’da mağaza ve iki garajlı konut
  • Castelvetro di Modena (MO)’da mağaza ve iki garajlı konut
  • Castelvetro di Modena (MO)’da mağaza ve iki garajlı konut
  • Castelvetro di Modena (MO)’da mağaza ve iki garajlı konut
  • Castelvetro di Modena (MO)’da mağaza ve iki garajlı konut
  • Castelvetro di Modena (MO)’da mağaza ve iki garajlı konut
  • Castelvetro di Modena (MO)’da mağaza ve iki garajlı konut
  • Castelvetro di Modena (MO)’da mağaza ve iki garajlı konut
  • Castelvetro di Modena (MO)’da mağaza ve iki garajlı konut
  • Castelvetro di Modena (MO)’da mağaza ve iki garajlı konut
  • Castelvetro di Modena (MO)’da mağaza ve iki garajlı konut
  • Castelvetro di Modena (MO)’da mağaza ve iki garajlı konut
  • Castelvetro di Modena (MO)’da mağaza ve iki garajlı konut
  • Castelvetro di Modena (MO)’da mağaza ve iki garajlı konut
  • Castelvetro di Modena (MO)’da mağaza ve iki garajlı konut
  • Castelvetro di Modena (MO)’da mağaza ve iki garajlı konut
  • Castelvetro di Modena (MO)’da mağaza ve iki garajlı konut
  • Castelvetro di Modena (MO)’da mağaza ve iki garajlı konut
  • Castelvetro di Modena (MO)’da mağaza ve iki garajlı konut
  • Castelvetro di Modena (MO)’da mağaza ve iki garajlı konut

Castelvetro di Modena (MO)’da mağaza ve iki garajlı konut

Castelvetro di Modena (MO)

AÇIK ARTIRMADA Castelvetro di Modena (MO)’da mağaza ve iki garajlı konut, Levizzano Rangone Mahallesi, Via della Pace 19-21-23-25

Taşınmaz, Castelvetro di Modena (MO) Belediyesi’ne bağlı Levizzano Rangone yerleşiminde bulunmakta olup, yaklaşık 7 km mesafedeki Devlet Yolu 12’ye yakınlığı sayesinde yol ağına elverişlidir; tarihi yerleşimdeki temel hizmetler ise yaklaşık 5 km uzaklıktadır.
Ticari yüzölçümü 627 m²’dir.
Bina eski yapıdır; karma taşıyıcı sisteme sahiptir; dış cephe kaplaması görünen dolu tuğladandır; ana kütlenin çatısı ahşap taşıyıcılı eğimli çatı olup kiremit kaplıdır; kuzey ve güney yanlarda ek kütleler düz çatıya ve üzerinde yalıtım membranına sahiptir; yağmur olukları/baca sac işleri bakır sac veya benzeridir.
Avlu alanı yol cephesinde asfalt, yaya yollarında ise palladiana taş döşemedir; yan ve arka kısımlar ise bakımsız yeşil alandır.
Mağaza ve garajlara dışarıdan erişim vardır; zemin+katlı konut ise asansörü bulunmayan ortak merdiven boşluğundan hizmet almaktadır.
Konut; birinci bodrum seviyesinde kiler; zemin katta giriş, merdiven boşluğu ve kiler; birinci katta koridor, merdiven boşluğu, banyo, oturma odası, yemek odası, tuvalet, yemek alanı, küçük mutfaklı mutfak, balkon ve iki teras; ikinci katta antre, merdiven boşluğu, depo ve dört yatak odası; üçüncü katta (çatı arası) koridor ve dört çatı arası odasından oluşmaktadır.
Ticari yüzölçümü yaklaşık 368 m²’dir.
Zemin kattaki mağazada anodize veya ön boyalı alüminyum doğramalar; seramik türü zemin ve duvar kaplamaları bulunmaktadır.
Ticari yüzölçümü yaklaşık 146 m²’dir.
Zemin kattaki geniş garaj hacimleri kamu yolundan rahat erişime sahiptir; metal sacdan açılır-kapanır kapı ve seramik zemin döşemesi ile donatılmıştır.
Sub 5 için ticari yüzölçümü yaklaşık 46 m², Sub 6 için ise yaklaşık 67 m²’dir.

Bazı imar/yapı uygunsuzlukları mevcuttur.

Ayrıca taşınmaz içinde bulunan taşınır malların bertarafı, ihaleyi kazananın sorumluluğunda ve masrafı kendisine ait olmak üzere yapılacaktır.

Castelvetro di Modena Belediyesi Bina Kadastrosu, Pafta 38:
Parsel 141 - Sub 4 - Zemin Kat - Kategori C/1 - Sınıf 7 - Kira Değeri € 995,21
Parsel 141 - Sub 5 - Zemin Kat - Kategori C/6 - Sınıf 5 - Kira Değeri € 102,26
Parsel 141 - Sub 6 - Zemin Kat - Kategori C/6 - Sınıf 4 - Kira Değeri € 117,75
Parsel 141 - Sub 7 - Katlar S1-T-1-2-3 - Kategori A/2 - Sınıf 2 - Büyüklük 12 oda - Kira Değeri € 960,61
Parsel 141 - Sub 3 – B.C.N.C. (tüm alt birimlere ortak avlu)

Daha fazla bilgi için bilirkişi raporunu ve ekli belgeleri inceleyiniz
  • :
  • :
  • : 2
  • Yüzey: 627 m2
  • Bahçe: Evet
  • Balkonlar: Evet
  • Teraslar: Evet
  • Garaj: Evet
  • Kağıt: 38
  • Parça: 141
  • Oda: 12