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NDASTE Case cu nu negozie e do garage a Castelvetre de Modene (MO), Frazione Levizzane Rangone, Via della Pace 19-21-23-25

L’immobile stè a Levizzane Rangone, frazione d’u Comune de Castelvetre de Modene (MO), comode a la rete stradale, pecché stè a cirche 7 km da la Strade Statale 12, e a li servizie essenziale d’u borghie storiche, ca stè a cirche 5 km.
Tène na superfice commerciale de 627 mq.
U fabbricate jè vecchie, tène na strutture portante miste; facciate fore cu matune chine a vista; coperture d’u corpe principale a falde inclinate cu strutture portante de legne e mante cu coppe; corpe aggiunte a li fianche nord e sud cu coperture piane e guaine isolante de sopre; lattonerie a lamiera de rame o simile.
L’area de corte jè asfaltate fore a la strade e pavimentate pe li cammenaminde cu palladiane; a u fianghe e arrete invece jè a verde ‘ncolte.
U negozie e li rimesse p’u machene tènene l’accesso da fore, mentre la case terra-ciele jè servite da u vane scale condominiale, senza ascensore.
La case jè fatte accussì: locale cantine a u prime piane sottostrade; ingresso, vane scale e cantine a u piane terre; corridoie, vane scale, bagn’, soggiorne, tinelle, w.c., pranze, cucine cu cucinotte, balcone e do terrazze a u prime piane; disimpegne, vane scale, ripostigghie e quattru camere da liette a u seconde piane; corridoie e quattru soffitte a u terze piane (sottotette).
Tène na superfice commerciale de cirche 368 mq.
U negozie a u piane terre tène li infisse ‘n alluminie anodizzate o preverniciate; pavimende e rivestiminde de ceramiche.
Tène na superfice commerciale de cirche 146 mq.
Li locale garage a u piane terre, belle gruèsse, tènene accesso comode da la strade pubbliche, cu portone basculante ‘n lamiera de metalle e pavimende ‘n ceramiche.
Tènene na superfice commerciale de cirche 46 mq pe u Sub 5 e de cirche 67 mq pe u Sub 6.

Ce stònne quacche difformità edilizie.

Se face sapè pure ca li mobile ca stònne dint’a l’immobile avènne essere smaltite a cure e spèse de chi s’aggiudiche.

Cataste Fabbricate d’u Comune de Castelvetre de Modene a u Fogghie 38:
Particella 141 - Sub 4 - Piane Terre - Categoria C/1 - Classe 7 - Rendite € 995,21
Particella 141 - Sub 5 - Piane Terre - Categoria C/6 - Classe 5 - Rendite € 102,26
Particella 141 - Sub 6 - Piane Terre - Categoria C/6 - Classe 4 - Rendite € 117,75
Particella 141 - Sub 7 - Piane S1-T-1-2-3 - Categoria A/2 - Classe 2 - Consistenza 12 vane - Rendite € 960,61
Particella 141 - Sub 3 – B.C.N.C. (corte comune a tutte li sub)

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