Ενδιαφέρεστε να συμμετάσχετε διαδικτυακά; Ζητήστε το εγχειρίδιο

ΣΕ ΔΗΜΟΠΡΑΣΙΑ Κατοικία με κατάστημα και δύο γκαράζ στο Castelvetro di Modena (MO), Τοπική Ενότητα Levizzano Rangone, Οδός Via della Pace 19-21-23-25

Το ακίνητο βρίσκεται στο Levizzano Rangone, τοπική ενότητα του Δήμου Castelvetro di Modena (MO), με εύκολη πρόσβαση στο οδικό δίκτυο, καθώς απέχει περίπου 7 χλμ. από την Εθνική Οδό 12, και κοντά στις βασικές υπηρεσίες του ιστορικού οικισμού, που βρίσκεται σε απόσταση περίπου 5 χλμ.
Έχει εμπορική επιφάνεια ίση με 627 τ.μ.
Το κτίριο είναι παλαιάς κατασκευής, με μικτή φέρουσα δομή· εξωτερικές όψεις από συμπαγή εμφανή τούβλα· στέγη του κύριου σώματος με κεκλιμένες επιφάνειες, με ξύλινη φέρουσα κατασκευή και επικάλυψη με κεραμίδια (coppi)· προσθήκες στις βόρειες και νότιες πλευρές με επίπεδη στέγη και επάνω στεγανωτική-μονωτική μεμβράνη· υδρορροές/λαμαρίνες από χαλκό ή παρόμοιο υλικό.
Ο αύλειος χώρος είναι ασφαλτοστρωμένος στην πρόσοψη προς τον δρόμο και τα πεζοδρόμια είναι στρωμένα με παλλαδιανή· στο πλάι και στο πίσω μέρος είναι ακαλλιέργητος πράσινος χώρος.
Το κατάστημα και τα γκαράζ έχουν πρόσβαση από το εξωτερικό, ενώ η κατοικία (διαμπερής, από ισόγειο έως επάνω) εξυπηρετείται από κοινόχρηστο κλιμακοστάσιο, χωρίς ανελκυστήρα.
Η κατοικία αποτελείται από χώρο κελαριού στο πρώτο υπόγειο επίπεδο (κάτω από το επίπεδο του δρόμου)· είσοδο, κλιμακοστάσιο και κελάρι στο ισόγειο· διάδρομο, κλιμακοστάσιο, λουτρό, καθιστικό, τραπεζαρία-καθιστικό, w.c., τραπεζαρία, κουζίνα με μικρό κουζινάκι, μπαλκόνι και δύο βεράντες στον πρώτο όροφο· προθάλαμο, κλιμακοστάσιο, αποθήκη και τέσσερα υπνοδωμάτια στον δεύτερο όροφο· διάδρομο και τέσσερις σοφίτες στον τρίτο όροφο (σοφίτα/υπερώο).
Έχει εμπορική επιφάνεια περίπου 368 τ.μ.
Το κατάστημα στο ισόγειο διαθέτει κουφώματα από ανοδιωμένο ή προβαμμένο αλουμίνιο· δάπεδα και επενδύσεις κεραμικού τύπου.
Έχει εμπορική επιφάνεια περίπου 146 τ.μ.
Οι χώροι γκαράζ στο ισόγειο, μεγάλων διαστάσεων, έχουν εύκολη πρόσβαση από τη δημόσια οδό, διαθέτουν μεταλλική ανακλινόμενη πόρτα (basculante) από λαμαρίνα και κεραμικό δάπεδο.
Έχουν εμπορική επιφάνεια περίπου 46 τ.μ. όσον αφορά το Sub 5 και περίπου 67 τ.μ. όσον αφορά το Sub 6.

Υπάρχουν ορισμένες πολεοδομικές/κατασκευαστικές αποκλίσεις.

Επισημαίνεται επίσης ότι τα κινητά αγαθά που βρίσκονται εντός του ακινήτου θα πρέπει να απομακρυνθούν/διατεθούν με μέριμνα και δαπάνες του πλειοδότη.

Κτηματολόγιο Κτιρίων (Catasto Fabbricati) του Δήμου Castelvetro di Modena στο Φύλλο 38:
Τεμάχιο 141 - Sub 4 - Ισόγειο - Κατηγορία C/1 - Κλάση 7 - Πρόσοδος € 995,21
Τεμάχιο 141 - Sub 5 - Ισόγειο - Κατηγορία C/6 - Κλάση 5 - Πρόσοδος € 102,26
Τεμάχιο 141 - Sub 6 - Ισόγειο - Κατηγορία C/6 - Κλάση 4 - Πρόσοδος € 117,75
Τεμάχιο 141 - Sub 7 - Επίπεδα S1-T-1-2-3 - Κατηγορία A/2 - Κλάση 2 - Αποτελούμενο από 12 δωμάτια - Πρόσοδος € 960,61
Τεμάχιο 141 - Sub 3 – B.C.N.C. (κοινή αυλή σε όλα τα sub)

Για περισσότερες πληροφορίες συμβουλευτείτε την πραγματογνωμοσύνη και τη συνημμένη τεκμηρίωση