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IN ASTA Casa co negozio e do garage a Castelvèter de Mòdena (MO), Frasiò Levizzà Rangò, Via della Pàce 19-21-23-25

L’immòbile sta a Levizzà Rangò, frasiò del Cumù de Castelvèter de Mòdena (MO), còmodu pe la rete stradale, perché sta a circa 7 km da la Strada Statale 12, e vicinu ai servìzi essenziàli del borgu storicu, che sta a circa 5 km.
Té na superfìce commerciale de 627 mq.
Lu fabbricatu è de vecchia custruziò, co na struttura portante mìsta; muri de fòra in matò cù pieni a faccia vista; copertura del corpu principale a falde inclinate co struttura portante de lègname e manto in coppi; corpi aggiunti sui fianchi nord e sud co copertura piana e sopra na guaina isolante; lattonerìe in lamiera de rame o simile.
L’area de curtile è asfaltata davànti strada e pavimentata nei camminamènti co palladiana; su lu fiancu e su lu didrè invece è a verde incoltu.
Lu negozio e li garage c’hanno l’accessu da fòra, mentre la casa terra-célu è servita da lu vanu scale condominiale, senza impiantu ascensòre.
La casa è fatta così: locale cantìna al primu pianu sottostrada; ingrèssu, vanu scale e cantìna al pianu tèrra; corridòiu, vanu scale, bagnu, soggiornu, tinèllu, w.c., pranzu, cucina co cucinòttu, balcòne e do terrazzi al primu pianu; disimpegnu, vanu scale, ripostìju e quattru camere da lettu al secondu pianu; corridòiu e quattru soffìtte al terzu pianu (sottotèttu).
Té na superfìce commerciale de circa 368 mq.
Lu negozio al pianu tèrra c’ha l’infissi in allumìnio anodizzato o preverniciato; pavimenti e rivestimènti de ceràmica.
Té na superfìce commerciale de circa 146 mq.
Li garage al pianu tèrra, belli grandi, c’hanno un accessu còmodu da la via pubblica, co portòne basculante in lamiera de metallu e pavimentaziò in ceràmica.
C’hanno na superfìce commerciale de circa 46 mq pe lu Sub 5 e de circa 67 mq pe lu Sub 6.

Ce sò certe difformità edilìzie.

Se fa sapé pure che li beni mòbili che stànno dréntu l’immòbile dovrànno èsse smaltìti a cura e a spèse de chi se l’è aggiudicatu.

Catàstu Fabbricàti del Cumù de Castelvèter de Mòdena al Fòju 38:
Particella 141 - Sub 4 - Pianu Tèrra - Categorìa C/1 - Clàsse 7 - Rendita € 995,21
Particella 141 - Sub 5 - Pianu Tèrra - Categorìa C/6 - Clàsse 5 - Rendita € 102,26
Particella 141 - Sub 6 - Pianu Tèrra - Categorìa C/6 - Clàsse 4 - Rendita € 117,75
Particella 141 - Sub 7 - Piani S1-T-1-2-3 - Categorìa A/2 - Clàsse 2 - Consistènza 12 vani - Rendita € 960,61
Particella 141 - Sub 3 – B.C.N.C. (corte cumune a tutti li sub)

Pe sapénne de più guarda la perìzia e la documentaziò in allègatu