Zainteresowany udziałem w trybie zdalnym? Poproś o podręcznik

NA AUKCJI Dom z lokalem handlowym i dwoma garażami w Castelvetro di Modena (MO), frazione Levizzano Rangone, Via della Pace 19-21-23-25

Nieruchomość znajduje się w Levizzano Rangone, przysiółku gminy Castelvetro di Modena (MO), z dogodnym dojazdem do sieci drogowej, ponieważ leży około 7 km od drogi krajowej Strada Statale 12, oraz w pobliżu podstawowych usług historycznej miejscowości, oddalonej o około 5 km.
Powierzchnia handlowa wynosi 627 m².
Budynek jest starej konstrukcji, ma mieszaną konstrukcję nośną; elewacje zewnętrzne z pełnej cegły licowej; dach głównej bryły dwuspadowy o nachylonych połaciach z drewnianą konstrukcją nośną i pokryciem z dachówek typu coppi; dobudówki po stronie północnej i południowej z dachem płaskim i wierzchnią warstwą izolacyjnej membrany; obróbki blacharskie z blachy miedzianej lub podobnej.
Dziedziniec jest asfaltowany od strony ulicy, a ciągi piesze wyłożone płytami typu palladiana; z boku i z tyłu znajduje się natomiast nieużytek zielony.
Lokal handlowy i garaże mają wejście z zewnątrz, natomiast dom (w zabudowie pionowej) obsługiwany jest przez wspólną klatkę schodową, bez windy.
Dom składa się z piwnicy na pierwszym poziomie poniżej ulicy; wejścia, klatki schodowej i piwnicy na parterze; korytarza, klatki schodowej, łazienki, salonu, jadalni dziennej, toalety, jadalni, kuchni z aneksem, balkonu i dwóch tarasów na pierwszym piętrze; holu, klatki schodowej, schowka i czterech sypialni na drugim piętrze; korytarza i czterech strychów na trzecim piętrze (poddasze).
Powierzchnia handlowa wynosi około 368 m².
Lokal handlowy na parterze wyposażony jest w stolarkę aluminiową anodowaną lub lakierowaną proszkowo; posadzki i okładziny ceramiczne.
Powierzchnia handlowa wynosi około 146 m².
Pomieszczenia garażowe na parterze, o dużych rozmiarach, mają wygodny wjazd z drogi publicznej, są wyposażone w uchylną bramę z blachy metalowej oraz posadzkę ceramiczną.
Powierzchnia handlowa wynosi około 46 m² dla Sub 5 oraz około 67 m² dla Sub 6.

Występują pewne niezgodności budowlane.

Należy ponadto zaznaczyć, że ruchomości znajdujące się wewnątrz nieruchomości będą musiały zostać usunięte na koszt i staraniem nabywcy.

Kataster budynków gminy Castelvetro di Modena, arkusz 38:
Działka 141 - Sub 4 - Parter - Kategoria C/1 - Klasa 7 - Dochód katastralny 995,21 €
Działka 141 - Sub 5 - Parter - Kategoria C/6 - Klasa 5 - Dochód katastralny 102,26 €
Działka 141 - Sub 6 - Parter - Kategoria C/6 - Klasa 4 - Dochód katastralny 117,75 €
Działka 141 - Sub 7 - Kondygnacje S1-T-1-2-3 - Kategoria A/2 - Klasa 2 - Wielkość 12 pomieszczeń - Dochód katastralny 960,61 €
Działka 141 - Sub 3 – B.C.N.C. (dziedziniec wspólny dla wszystkich sub)

Aby uzyskać więcej informacji, prosimy zapoznać się z operatem i dokumentacją w załączeniu