Interessert i å delta via nettet? Be om håndboken

PÅ AUKSJON Bolig med butikk og to garasjer i Castelvetro di Modena (MO), grenda Levizzano Rangone, Via della Pace 19-21-23-25

Eiendommen ligger i Levizzano Rangone, en grend i kommunen Castelvetro di Modena (MO), med god tilknytning til veinettet, siden den ligger ca. 7 km fra riksvei Strada Statale 12, og nær de grunnleggende tjenestene i den historiske landsbyen, som ligger ca. 5 km unna.
Den har et kommersielt areal på 627 kvm.
Bygningen er av eldre oppføring, har en blandet bærende konstruksjon; utvendige fasader i heltegl med synlig tegl; tak på hovedkroppen med skrå takflater med bærende trekonstruksjon og taktekking i takstein (coppi); tilbygg på nord- og sørsiden med flatt tak og overliggende isolerende membran; beslag i kobberplate eller tilsvarende.
Gårdsplassen er asfaltert mot veien og belagt i gangsonene med palladiana; på siden og baksiden er den derimot uoppdyrket grøntareal.
Butikken og garasjene har adkomst utenfra, mens boligen fra kjeller til loft betjenes av en felles trappeoppgang, uten heis.
Boligen består av kjellerrom i etasje S1; inngang, trappeoppgang og kjeller i første etasje; gang, trappeoppgang, bad, stue, spisestue, wc, spiserom, kjøkken med kjøkkenkrok, balkong og to terrasser i andre etasje; gang, trappeoppgang, bod og fire soverom i tredje etasje; gang og fire loftsrom i fjerde etasje (under tak).
Den har et kommersielt areal på ca. 368 kvm.
Butikken i første etasje er utstyrt med vinduer/dører i anodisert eller forhåndslakkert aluminium; gulv og veggkledninger av keramisk type.
Den har et kommersielt areal på ca. 146 kvm.
Garasjelokalene i første etasje, av store dimensjoner, har enkel adkomst fra offentlig vei, utstyrt med vippbar metallport i stålplate og keramisk gulvbelegg.
De har et kommersielt areal på ca. 46 kvm for Sub 5 og ca. 67 kvm for Sub 6.

Det foreligger enkelte byggtekniske avvik.

Det gjøres også oppmerksom på at løsøret som finnes inne i eiendommen må fjernes og avhendes av tilslagsmottakeren for egen regning.

Bygningsregister (Catasto Fabbricati) for kommunen Castelvetro di Modena, ark 38:
Parsell 141 - Sub 4 - Etasje: Første etasje - Kategori C/1 - Klasse 7 - Leieverdi € 995,21
Parsell 141 - Sub 5 - Etasje: Første etasje - Kategori C/6 - Klasse 5 - Leieverdi € 102,26
Parsell 141 - Sub 6 - Etasje: Første etasje - Kategori C/6 - Klasse 4 - Leieverdi € 117,75
Parsell 141 - Sub 7 - Etasjer S1-T-1-2-3 - Kategori A/2 - Klasse 2 - Omfang 12 rom - Leieverdi € 960,61
Parsell 141 - Sub 3 – B.C.N.C. (felles gårdsplass for alle sub)

For ytterligere informasjon, se taksten og den vedlagte dokumentasjonen