Заинтересиран сте за учество преку интернет? Захтевајте го мануелот

НА АУКЦИЈА Станбен објект со продавница и две гаражи во Кастелветро ди Модена (MO), населба Левицано Ранґоне, Улица дела Паче 19-21-23-25

Недвижнината се наоѓа во Левицано Ранґоне, населба на Општина Кастелветро ди Модена (MO), со лесен пристап до патната мрежа, бидејќи е на околу 7 km од Државниот пат 12, како и до основните услуги на историското населено место, сместено на околу 5 km.
Има комерцијална површина од 627 m².
Објектот е од постара градба, со мешана носечка конструкција; надворешни фасади од полни тули со видлива опека; покрив на главниот дел со наклонети кровни рамнини со дрвена носечка конструкција и покривка од ќерамиди; доградби на северната и јужната страна со рамен покрив и над неа изолациона хидроизолациска мембрана; лимарски елементи од бакарен лим или слично.
Дворната површина е асфалтирана кон уличниот фронт и поплочена по пешачките патеки со паладијана; на страничниот и задниот дел, пак, е необработено зелено.
Продавницата и гаражите имаат пристап однадвор, додека станбениот дел (од приземје до поткровје) е опслужен преку заедничко скалишно јадро, без лифт.
Станбениот дел се состои од подрумска просторија на првото подземно ниво; влез, скалишен простор и подрум на приземје; ходник, скалишен простор, бања, дневна соба, трпезарија, тоалет, просторија за јадење, кујна со кујнско ќоше, балкон и две тераси на први кат; предсобје, скалишен простор, остава и четири спални соби на втор кат; ходник и четири тавански простории на трет кат (поткровје).
Има комерцијална површина од околу 368 m².
Продавницата на приземје е опремена со столарија од анодизиран или претходно обоен алуминиум; подови и ѕидни облоги од керамички тип.
Има комерцијална површина од околу 146 m².
Гаражните простории на приземје, со големи димензии, имаат удобен пристап од јавниот пат, опремени со превртен метален гаражен портал и керамички под.
Имаат комерцијална површина од околу 46 m² за Под 5 и од околу 67 m² за Под 6.

Присутни се одредени градежни несовпаѓања.

Дополнително се напоменува дека подвижниот имот присутен во внатрешноста на недвижнината ќе треба да се отстрани и отфрли од страна и на трошок на купувачот.

Катастар на згради на Општина Кастелветро ди Модена на Лист 38:
Парцелa 141 - Под 4 - Приземје - Категорија C/1 - Класа 7 - Катастарска рента € 995,21
Парцелa 141 - Под 5 - Приземје - Категорија C/6 - Класа 5 - Катастарска рента € 102,26
Парцелa 141 - Под 6 - Приземје - Категорија C/6 - Класа 4 - Катастарска рента € 117,75
Парцелa 141 - Под 7 - Нивоа S1-T-1-2-3 - Категорија A/2 - Класа 2 - Состав 12 простории - Катастарска рента € 960,61
Парцелa 141 - Под 3 – B.C.N.C. (заеднички двор за сите под)

За дополнителни информации, консултирајте ја проценката и приложената документација