Áhugi á að taka þátt í fjarskiptum? Beðið um handbókina

Á UPPBOÐI Íbúðarhúsnæði með verslun og tveimur bílskúrum í Castelvetro di Modena (MO), hverfið Levizzano Rangone, Via della Pace 19-21-23-25

Eignin er staðsett í Levizzano Rangone, hverfi í sveitarfélaginu Castelvetro di Modena (MO), þægilega við vegakerfið þar sem hún er um 7 km frá þjóðvegi Strada Statale 12 og einnig nálægt nauðsynlegri þjónustu í sögulega kjarna þorpsins, sem er um 5 km í burtu.
Hún hefur söluflöt (viðskiptalegt flatarmál) sem nemur 627 m².
Byggingin er af eldri gerð, með blandaða burðarvirkisuppbyggingu; ytri veggir úr heilum múrsteinum með sýnilegri steinsetningu; þak aðalbyggingarinnar er hallandi með timburburðarvirki og þakklæðningu úr þaksteinum (coppi); viðbyggingar á norður- og suðurhlið með flötu þaki og ofan á einangrandi þakpappa/þekju; þakrennur og blikksmíði úr koparplötu eða sambærilegu.
Húsgarðssvæðið er malbikað að götuhlið og gangstígar eru lagðir með palladiana-steinalögn; á hlið og að aftan er það hins vegar óhirt grænt svæði.
Verslunin og bílskúrarnir hafa aðgang utan frá, en íbúðarhúsið (frá jarðhæð til þaks) er tengt sameignarstiga, án lyftubúnaðar.
Íbúðin samanstendur af kjallararými á 1. hæð neðan jarðar; inngangi, stigarými og kjallara á jarðhæð; gangi, stigarými, baðherbergi, stofu, borðstofustofu (tinello), salerni, borðstofu, eldhúsi með litlu eldhúsi, svölum og tveimur veröndum á 1. hæð; forstofu/gangi, stigarými, geymslu og fjórum svefnherbergjum á 2. hæð; gangi og fjórum risi/loftgeymslum á 3. hæð (háaloft).
Hún hefur söluflöt um 368 m².
Verslunin á jarðhæð er með glugga- og hurðakarmsmíði úr anodíseruðu eða forhúðuðu áli; gólfefni og veggklæðningar af keramikgerð.
Hún hefur söluflöt um 146 m².
Bílskúrarnir á jarðhæð, rúmgóðir, hafa þægilegan aðgang frá opinberri götu, búnir upp- og niðurfellanlegri málmhurð (basculante) úr málmplötu og keramikgólfi.
Þeir hafa söluflöt um 46 m² fyrir Sub 5 og um 67 m² fyrir Sub 6.

Nokkur byggingarfræðileg frávik eru til staðar.

Einnig er tekið fram að lausamunir sem eru inni í eigninni þurfa að vera fjarlægðir og fargað á ábyrgð og kostnað kaupanda/tilboðshafa sem hlýtur eignina.

Fasteignaskrá (Catasto Fabbricati) sveitarfélagsins Castelvetro di Modena á blaði 38:
Lóðarhluti (Particella) 141 - Sub 4 - Jarðhæð - Flokkur C/1 - Flokksstig 7 - Áætluð tekjugrunnsfjárhæð € 995,21
Lóðarhluti 141 - Sub 5 - Jarðhæð - Flokkur C/6 - Flokksstig 5 - Áætluð tekjugrunnsfjárhæð € 102,26
Lóðarhluti 141 - Sub 6 - Jarðhæð - Flokkur C/6 - Flokksstig 4 - Áætluð tekjugrunnsfjárhæð € 117,75
Lóðarhluti 141 - Sub 7 - Hæðir S1-T-1-2-3 - Flokkur A/2 - Flokksstig 2 - Stærð 12 herbergi - Áætluð tekjugrunnsfjárhæð € 960,61
Lóðarhluti 141 - Sub 3 – B.C.N.C. (sameiginlegur garður fyrir alla sub-einingar)

Fyrir frekari upplýsingar, skoðið matsgerðina og viðhengda skjölun