Заинтересовани ли сте да участвате онлайн? Изискайте ръководството

НА ТЪРГ Жилище с магазин и два гаража в Кастелветро ди Модена (MO), местност Левицано Рангоне, ул. „Виа дела Паче“ 19-21-23-25

Имотът се намира в Левицано Рангоне, местност към община Кастелветро ди Модена (MO), с удобен достъп до пътната мрежа, тъй като е на около 7 км от Държавен път 12, и до основните услуги на историческото селище, разположено на около 5 км.
Има търговска площ 627 кв.м.
Сградата е от стара постройка, със смесена носеща конструкция; външни фасади от плътни тухли с видима зидария; покрив на основния корпус с наклонени скатове, дървена носеща конструкция и покритие от керемиди; добавени обеми от северната и южната страна с плосък покрив и надлежащ изолационен хидроизолационен слой; обшивки и улуци от медна ламарина или подобен материал.
Дворната площ е асфалтирана откъм улицата и настлана по алеите с каменна мозайка тип „палациана“; отстрани и отзад е обрасла с необработена зелена площ.
Магазинът и гаражите имат достъп отвън, докато жилището тип „терра-чиело“ се обслужва от общо стълбище, без асансьор.
Жилището се състои от: помещение изба на първи подземен етаж; вход, стълбищна клетка и изба на партер; коридор, стълбище, баня, дневна, трапезария, тоалетна, помещение за хранене, кухня с кухненски бокс, балкон и две тераси на първи етаж; антре, стълбище, складово помещение и четири спални на втори етаж; коридор и четири тавански помещения на трети етаж (подпокривно пространство).
Има търговска площ около 368 кв.м.
Магазинът на партер разполага с дограма от анодизиран или предварително боядисан алуминий; настилки и облицовки от керамичен тип.
Има търговска площ около 146 кв.м.
Гаражните помещения на партер, с големи размери, имат удобен достъп от обществената улица, оборудвани са с метална повдигаща се врата тип „баскюл“ и керамична настилка.
Имат търговска площ около 46 кв.м за Подобект 5 и около 67 кв.м за Подобект 6.

Налице са някои строителни несъответствия.

Уточнява се също, че движимите вещи, намиращи се в имота, трябва да бъдат извозени и утилизирани от купувача за негова сметка.

Кадастър на сградите на община Кастелветро ди Модена, лист 38:
Парцел 141 - Подобект 4 - Партер - Категория C/1 - Клас 7 - Данъчна оценка € 995,21
Парцел 141 - Подобект 5 - Партер - Категория C/6 - Клас 5 - Данъчна оценка € 102,26
Парцел 141 - Подобект 6 - Партер - Категория C/6 - Клас 4 - Данъчна оценка € 117,75
Парцел 141 - Подобект 7 - Етажи S1-T-1-2-3 - Категория A/2 - Клас 2 - Състав 12 помещения - Данъчна оценка € 960,61
Парцел 141 - Подобект 3 – B.C.N.C. (общ двор за всички подобекти)

За допълнителна информация вижте експертизата и приложената документация