Érdekelt a távolsági licitálásban? Kérje a kézikönyvet

ÁRVERÉSEN Lakóingatlan üzlethelyiséggel és két garázzsal Castelvetro di Modena (MO) területén, Levizzano Rangone településrész, Via della Pace 19-21-23-25

Az ingatlan Levizzano Rangone-ban található, amely Castelvetro di Modena (MO) község településrésze; könnyen megközelíthető a közúthálózatról, mivel körülbelül 7 km-re fekszik a 12-es számú állami főúttól, és a történelmi település alapvető szolgáltatásaitól is, amely kb. 5 km-re található.
A kereskedelmi alapterülete 627 m².
Az épület régi építésű, vegyes teherhordó szerkezettel; külső homlokzata látszó tömör téglaburkolat; a fő épületrész ferde síkú tetővel rendelkezik fa tartószerkezettel és cserépfedéssel; az északi és déli oldalon hozzáépített részek lapostetősek, fölöttük szigetelő vízszigetelő lemezréteggel; bádogos szerkezetek rézlemezből vagy hasonló anyagból.
Az udvarrész az utcafronton aszfaltozott, a járófelületek palladiana burkolatúak; az oldalsó és hátsó részen viszont elhanyagolt zöldterület.
Az üzlet és a gépkocsitárolók kívülről közelíthetők meg, míg a szintenkénti lakóegységet társasházi lépcsőház szolgálja ki, liftberendezés nélkül.
A lakás a következőkből áll: pincehelyiség az első, utcai szint alatti emeleten; bejárat, lépcsőház és pince a földszinten; folyosó, lépcsőház, fürdőszoba, nappali, étkező-előtér, w.c., étkező, konyha külön főzőfülkével, erkély és két terasz az első emeleten; közlekedő, lépcsőház, tároló és négy hálószoba a második emeleten; folyosó és négy padlástér a harmadik emeleten (tetőtér).
Kereskedelmi alapterülete megközelítőleg 368 m².
A földszinti üzlethelyiség eloxált vagy előfestett alumínium nyílászárókkal rendelkezik; a burkolatok és falburkolatok kerámia jellegűek.
Kereskedelmi alapterülete megközelítőleg 146 m².
A földszinti, nagy méretű garázshelyiségek kényelmesen megközelíthetők a közterületről; fémlemez billenőkapuval és kerámia padlóburkolattal felszereltek.
Kereskedelmi alapterületük megközelítőleg 46 m² az 5-ös albetét esetében, és megközelítőleg 67 m² a 6-os albetét esetében.

Néhány építési eltérés található.

Tájékoztatjuk továbbá, hogy az ingatlanban található ingóságokat a nyertes licitáló köteles saját gondoskodására és költségére elszállíttatni és megsemmisíttetni.

A Castelvetro di Modena község Épületkatasztere, 38-as térképlap:
141-es helyrajzi szám – 4-es albetét – Földszint – C/1 kategória – 7. osztály – Jövedelem € 995,21
141-es helyrajzi szám – 5-ös albetét – Földszint – C/6 kategória – 5. osztály – Jövedelem € 102,26
141-es helyrajzi szám – 6-os albetét – Földszint – C/6 kategória – 4. osztály – Jövedelem € 117,75
141-es helyrajzi szám – 7-es albetét – Szintek S1-T-1-2-3 – A/2 kategória – 2. osztály – Terjedelem 12 helyiség – Jövedelem € 960,61
141-es helyrajzi szám – 3-as albetét – B.C.N.C. (minden albetét közös udvara)

További információkért tekintse meg a szakértői véleményt és a csatolt dokumentációt