Zajímá vás účast prostřednictvím internetu? Požádejte o manuál

V AUKCI Bytový dům s obchodem a dvěma garážemi v Castelvetro di Modena (MO), místní část Levizzano Rangone, Via della Pace 19-21-23-25

Nemovitost se nachází v Levizzano Rangone, místní části obce Castelvetro di Modena (MO), s dobrou dostupností na silniční síť, jelikož je vzdálena přibližně 7 km od státní silnice Strada Statale 12, a také od základních služeb historického centra, které je vzdáleno asi 5 km.
Má obchodní plochu 627 m².
Budova je starší výstavby, má smíšenou nosnou konstrukci; vnější zdivo z plných lícových cihel; zastřešení hlavního tělesa sedlovými šikmými střechami s dřevěnou nosnou konstrukcí a krytinou z tašek typu coppi; přístavby na severní a jižní straně s plochou střechou a nad ní izolační hydroizolační fólií; klempířské prvky z měděného plechu nebo podobného materiálu.
Dvůr je na straně ulice asfaltovaný a chodníky jsou dlážděné kameninovou mozaikou (palladiana); na boku a vzadu je naopak neudržovaná zeleň.
Obchod a garáže mají vstup zvenku, zatímco bytová jednotka typu dům od přízemí po podkroví je obsluhována společným schodištěm, bez výtahu.
Obytná část se skládá ze sklepní místnosti v 1. podzemním podlaží; vstupu, schodiště a sklepa v přízemí; chodby, schodiště, koupelny, obývacího pokoje, jídelního koutku, WC, jídelny, kuchyně s kuchyňkou, balkonu a dvou teras v 1. patře; předsíně, schodiště, komory a čtyř ložnic ve 2. patře; chodby a čtyř půdních prostor ve 3. patře (podkroví).
Má obchodní plochu přibližně 368 m².
Obchod v přízemí je vybaven okny a dveřmi z eloxovaného nebo předlakovaného hliníku; podlahy a obklady jsou keramického typu.
Má obchodní plochu přibližně 146 m².
Garážové prostory v přízemí, velkých rozměrů, mají pohodlný přístup z veřejné komunikace, jsou vybaveny výklopnými vraty z plechového kovu a keramickou podlahou.
Mají obchodní plochu přibližně 46 m² u jednotky Sub 5 a přibližně 67 m² u jednotky Sub 6.

Jsou přítomny některé stavební nesrovnalosti.

Dále se upozorňuje, že movité věci nacházející se uvnitř nemovitosti budou muset být zlikvidovány na péči a náklady vydražitele.

Katastr budov obce Castelvetro di Modena, list 38:
Parcela 141 - Sub 4 - Přízemí - Kategorie C/1 - Třída 7 - Katastrální výnos € 995,21
Parcela 141 - Sub 5 - Přízemí - Kategorie C/6 - Třída 5 - Katastrální výnos € 102,26
Parcela 141 - Sub 6 - Přízemí - Kategorie C/6 - Třída 4 - Katastrální výnos € 117,75
Parcela 141 - Sub 7 - Podlaží S1-T-1-2-3 - Kategorie A/2 - Třída 2 - Výmera 12 místností - Katastrální výnos € 960,61
Parcela 141 - Sub 3 – B.C.N.C. (společný dvůr pro všechny sub)

Pro další informace nahlédněte do znaleckého posudku a přiložené dokumentace