Prodaja14882
Prodaja Mešana sinhrona Súd Terni Izvršba nepremičnin n. 160/2019
Building for commercial use in Terni - LOT 2
Cena začetnaEUR 1.114.000,00
Stanje
Číslo experimentu1
LocationTerni
Najnižja ponudbaEUR 835.500,00
Najnižja ponudbaEUR 5.000,00
Način dražbeMešana sinhrona
Rok za oddajo ponudbTue 13/09/2022 ure 11:00
Datum dražbeWed 14/09/2022 ure 09:00
Varščina10,00% dell'offerta
Čas za ponovno draženje / podaljški1 minúty
Cene navedene brez DDV in zakonskih dajatev
Opis predmeta
SALE MIXED LIVE - Building for commercial use in Terni, via Alfonsine 38 - LOT 2
We collect offers for a commercial building with external courtyard.
Purchase offers can be presented:
- in a closed packet before 11:00 am of day 13/09/2022, at office of Avv. Marco de Pascalis, located in Terni, Viale Cesare Battisti 45
- by telematic modality, using web form "Telematic Offer" made available by Ministry of Justice trought the present webpage before 11:00 am of day 13/09/2022
In the event of the telematic offers users are advised to start filling out offer well in advance of fixed terms.
Auction base price EUR 1,114,000.00
Sale operations will take place on 14 September 2022 starting at 9:00 am
For further information on lot and on participation modalities consult attached announcement and documentation
Podrobnosti postopka
SodniščeTerni
TypIzvršba nepremičnin
Číslo160/2019
ProfesionaleAvv. De Pascalis Marco
Predmeti vključeni v paket (1)
Poslovna stavba v Terni - LOT 2
Terni
Nepremičnine so vpisane v Kataster stavb občine Terni na listu 104:
parcela 1064 - podparcela 2 - Kategorija C/1 - razred 5 - Površina 106 m2 - Davek na nepremičnine 2.687,95
parcela 1064 - podparcela 3 - Kategorija D/8 - Davek na nepremičnine 12.796,00
Stavba z mešano proizvodno in poslovno namembnostjo sestavljena iz:
- DEL A: trgovina, s komercialno površino 124,00 m2, na pritličju in sestavljena iz prodajnega prostora, hodnika, laboratorija za nego živali in kopalnice. Notranja uporabna višina 3,32 m do spuščenega stropa iz mavčnih plošč. Sosednji prostor ima ločen zunanji dostop. Nepremičnina je oddana v najem z najemno pogodbo, ki je izvršljiva v postopku, z iztekom druge podaljšave 31.12.2026 (letna najemnina 14.760,00
- DEL B: trgovina, s komercialno površino 959,00 m2, namenjena supermarketu, nedavno zgrajena in dokončana leta 2013, s prodajnim prostorom za razstavo in prodajo blaga velike površine (približno 767 m2), kopalnico in garderobo za invalide in stranke 7,50 m2, skladišče z dvema sanitarijama za osebje približno 125 m2, delavnico za obdelavo mesa s sanitarijami in hodnikom (približno 57 m2). Notranja uporabna višina 3,25 m do spuščenega stropa. Nepremičnina je oddana v najem z izvršljivo najemno pogodbo, s prvim rokom izteka 19.09.2022 (najemnina v višini 3% letnega prometa brez DDV z zagotovljenim letnim minimumom 100.000,00
N.B. Kot je razvidno iz najemne pogodbe, sta klimatska in električna napeljava last najemnika. Vključuje tudi zračni prostor na zahodni strani stavbe in območje, ki je namenjeno javni parkirni površini.
Prisotne so katastrske nepravilnosti.