Venta14882
Venta Mixta Sincrónica Tribunal de Terni Esecuz. Immob. n. 160/2019
Building for commercial use in Terni - LOT 2
Precio baseEUR 1.114.000,00
Estado
Número experimento1
LocationTerni
Oferta mínimaEUR 835.500,00
Incremento mínimoEUR 5.000,00
Modalidad de subastaMixta Sincrónica
Plazo de presentación de ofertasmar 13/09/2022 hora 11:00
Fecha de la carreramié 14/09/2022 hora 09:00
Depósito10,00% dell'offerta
Tiempo de reanudación / extensiones1 minutos
Precios indicados más allá de IVA y cargos legales
Descripción del lote
SALE MIXED LIVE - Building for commercial use in Terni, via Alfonsine 38 - LOT 2
We collect offers for a commercial building with external courtyard.
Purchase offers can be presented:
- in a closed packet before 11:00 am of day 13/09/2022, at office of Avv. Marco de Pascalis, located in Terni, Viale Cesare Battisti 45
- by telematic modality, using web form "Telematic Offer" made available by Ministry of Justice trought the present webpage before 11:00 am of day 13/09/2022
In the event of the telematic offers users are advised to start filling out offer well in advance of fixed terms.
Auction base price EUR 1,114,000.00
Sale operations will take place on 14 September 2022 starting at 9:00 am
For further information on lot and on participation modalities consult attached announcement and documentation
Detalle del procedimiento
TribunalTerni
TipoEsecuz. Immob.
Número160/2019
ProfesionalAvv. De Pascalis Marco
Bienes incluidos en el lote (1)
Edificio con destino comercial en Terni - LOTE 2
Terni
Los inmuebles están registrados en el Catastro de Edificios del Municipio de Terni en la Hoja 104:
parcela 1064 - sub. 2 - Categoría C/1 - clase 5 - Superficie 106 mq - Valor catastral 2.687,95
parcela 1064 - sub. 3 - Categoría D/8 - Valor catastral 12.796,00
Edificio construido con destino mixto productivo y comercial compuesto por:
-CUERPO A: tienda, con una superficie comercial de 124,00 mq, ubicada en la Planta Baja y compuesta por área de venta, pasillo, laboratorio de aseo de animales y baño. Altura útil interior de 3,32 m al falso techo de escayola. El local adyacente tiene acceso independiente desde el exterior. El inmueble está arrendado con un contrato de arrendamiento oponible al procedimiento, con vencimiento de la segunda renovación el 31.12.2026 (alquiler anual 14.760,00
reducido antes del embargo a 12.300,00
).
-CUERPO B: tienda, con una superficie comercial de 959,00 mq, destinada a supermercado, de reciente construcción finalizada en 2013, compuesta por área de exposición y venta de mercancías de gran superficie (aproximadamente 767 mq), baño y aseo para discapacitados y clientes de 7,50 mq, almacén con doble servicio higiénico para el personal de aproximadamente 125 mq, laboratorio de procesamiento de carne con servicio higiénico y pasillo (aproximadamente 57 mq). Altura útil interior de 3,25 m al falso techo. El inmueble está arrendado con un contrato oponible al procedimiento, con primer vencimiento el 19.09.2022 (alquiler equivalente al 3% de la facturación anual neta sin IVA con un mínimo garantizado anual de 100.000,00
).
N.B. Según el contrato de arrendamiento, la instalación de aire acondicionado y eléctrica es propiedad del arrendatario. Incluye también el espacio entre muros en el lado oeste del edificio y el área destinada a estándares de estacionamiento de uso público.
Existen discrepancias catastrales.