Sprzedaż14882
Sprzedaż Synchroniczna mieszana Sąd Terni Egzekucja nieruchomości n. 160/2019
Building for commercial use in Terni - LOT 2
Cena wywoławczaEUR 1.114.000,00
Stan
Numer eksperymentu1
LocationTerni
Oferta minimalnaEUR 835.500,00
Minimalna ofertaEUR 5.000,00
Tryb aukcjiSynchroniczna mieszana
Termin ofertTue 13/09/2022 godziny 11:00
Data wyściguWed 14/09/2022 godziny 09:00
Kaucja10,00% dell'offerta
Czas na podbicie / przedłużenia1 minuty
Ceny podane poza VAT i opłatami prawnymi
Opis partii
SALE MIXED LIVE - Building for commercial use in Terni, via Alfonsine 38 - LOT 2
We collect offers for a commercial building with external courtyard.
Purchase offers can be presented:
- in a closed packet before 11:00 am of day 13/09/2022, at office of Avv. Marco de Pascalis, located in Terni, Viale Cesare Battisti 45
- by telematic modality, using web form "Telematic Offer" made available by Ministry of Justice trought the present webpage before 11:00 am of day 13/09/2022
In the event of the telematic offers users are advised to start filling out offer well in advance of fixed terms.
Auction base price EUR 1,114,000.00
Sale operations will take place on 14 September 2022 starting at 9:00 am
For further information on lot and on participation modalities consult attached announcement and documentation
Szczegóły procedury
SądTerni
TypEgzekucja nieruchomości
Liczba160/2019
ProfesjonalistaAvv. De Pascalis Marco
Dobra zawarte w partii (1)
Budynek z przeznaczeniem handlowym w Terni - DZIAŁKA 2
Terni
Nieruchomości są zarejestrowane w Katastrze Nieruchomości Miasta Terni na Arkuszu 104:
działka 1064 - poddziałka 2 - Kategoria C/1 - klasa 5 - Powierzchnia 106 mkw - Wartość katastralna 2.687,95 €
działka 1064 - poddziałka 3 - Kategoria D/8 - Wartość katastralna 12.796,00 €
Budynek z przeznaczeniem mieszanej produkcji i handlu składa się z:
-KORPUS A: sklep o powierzchni handlowej 124,00 mkw, na parterze, składający się z powierzchni sprzedaży, korytarza, laboratorium do pielęgnacji zwierząt i łazienki. Wysokość wewnętrzna 3,32 m do podwieszanego sufitu z płyt gipsowych. Przyległe pomieszczenie ma niezależne wejście z zewnątrz. Nieruchomość jest wynajęta na podstawie umowy najmu obowiązującej w postępowaniu, z końcem drugiej odnowy w dniu 31.12.2026 (czynsz roczny 14.760,00 € netto, obniżony przed zajęciem do 12.300,00 € netto).
-KORPUS B: sklep o powierzchni handlowej 959,00 mkw, przeznaczony na supermarket, zbudowany niedawno, zakończony w 2013 roku, składający się z obszaru ekspozycji i sprzedaży towarów o dużej powierzchni (około 767 mkw), łazienki i toalety dla osób niepełnosprawnych i klientów 7,50 mkw, magazynu z podwójną toaletą dla personelu o powierzchni około 125 mkw, laboratorium do przetwarzania mięsa z toaletą i korytarzem (około 57 mkw). Wysokość wewnętrzna 3,25 m do podwieszanego sufitu. Nieruchomość jest wynajęta na podstawie umowy obowiązującej w postępowaniu, z pierwszym terminem wygaśnięcia w dniu 19.09.2022 (czynsz w wysokości 3% rocznego obrotu netto z VAT, z gwarantowanym rocznym minimum 100.000,00 € netto).
Uwaga. Zgodnie z umową najmu instalacja klimatyzacyjna i elektryczna jest własnością najemcy. Obejmuje również przestrzeń powietrzną położoną po stronie zachodniej budynku oraz obszar przeznaczony na standardowe miejsca parkingowe dla użytku publicznego.
Występują różnice katastralne.