Venda14882
Venda Sincronizada mista Tribunal de Terni Esecuz. Immob. n. 160/2019
Building for commercial use in Terni - LOT 2
Preço baseEUR 1.114.000,00
Estado
Número experimento1
LocationTerni
Oferta mínimaEUR 835.500,00
Lance mínimoEUR 5.000,00
Modo de competiçãoSincronizada mista
Prazo de apresentação de ofertasTue 13/09/2022 horas 11:00
Data da corridaWed 14/09/2022 horas 09:00
Depósito10,00% dell'offerta
Tempo para lances / prorrogações1 minutos
Prezzi indicati além do IVA e encargos legais
Descrição do lote
SALE MIXED LIVE - Building for commercial use in Terni, via Alfonsine 38 - LOT 2
We collect offers for a commercial building with external courtyard.
Purchase offers can be presented:
- in a closed packet before 11:00 am of day 13/09/2022, at office of Avv. Marco de Pascalis, located in Terni, Viale Cesare Battisti 45
- by telematic modality, using web form "Telematic Offer" made available by Ministry of Justice trought the present webpage before 11:00 am of day 13/09/2022
In the event of the telematic offers users are advised to start filling out offer well in advance of fixed terms.
Auction base price EUR 1,114,000.00
Sale operations will take place on 14 September 2022 starting at 9:00 am
For further information on lot and on participation modalities consult attached announcement and documentation
Detalhe procedimento
TribunalTerni
TipoEsecuz. Immob.
Número160/2019
ProfissionalAvv. De Pascalis Marco
Bens incluídos no lote (1)
Edifício com destino comercial em Terni - LOTE 2
Terni
Os imóveis estão registrados no Cadastro de Edifícios da Prefeitura de Terni na Folha 104:
parcela 1064 - sub. 2 - Categoria C/1 - classe 5 - Área 106 m² - V.C. 2.687,95 €
parcela 1064 - sub. 3 - Categoria D/8 - V.C. 12.796,00 €
Edifício construído com destino misto produtivo e comercial, composto por:
-CORPO A: loja, com área comercial de 124,00 m², localizada no térreo e composta por área de vendas, corredor, laboratório de tosa de animais e banheiro. Altura interna útil de 3,32 m até o teto falso de gesso. O espaço adjacente tem acesso independente do exterior. O imóvel está alugado com contrato de locação oponível ao procedimento, com vencimento da segunda renovação em 31.12.2026 (aluguel anual de € 14.760,00 mais IVA, reduzido antes da penhora para € 12.300,00 mais IVA).
-CORPO B: loja, com área comercial de 959,00 m², utilizada como supermercado, de construção recente concluída em 2013, composta por área de exposição e venda de mercadorias de grande superfície (cerca de 767 m²), banheiro e antessala para deficientes e clientes de 7,50 m², depósito com dois banheiros para funcionários de cerca de 125 m², laboratório de processamento de carnes com banheiro e corredor (cerca de 57 m²). Altura interna útil de 3,25 m até o teto falso. O imóvel está alugado com contrato oponível ao procedimento, com vencimento em 19.09.2022 (aluguel equivalente a 3% da receita anual líquida de IVA com um mínimo garantido anual de € 100.000,00 mais IVA).
N.B. Conforme consta no contrato de locação, o sistema de ar condicionado e elétrico é de propriedade do locatário. Inclui também o vão localizado no lado oeste do edifício e a área vinculada a padrões de estacionamento de uso público.
Existem inconsistências cadastrais.