Vennita14882
Vennita Sincrona mista Tribunale de Terni Esecuz. Immob. n. 160/2019
Building for commercial use in Terni - LOT 2
Prezzo de partenzaEUR 1.114.000,00
Stato
Numero de l'esperimento1
LocationTerni
Offerta minimaEUR 835.500,00
Rilancio minimoEUR 5.000,00
Mòde de garaSincrona mista
Termine pe' le offertemar 13/09/2022 ore 11:00
Data der' astamer 14/09/2022 ore 09:00
Cauzione10,00% dell'offerta
Tempo pe' er rilancio / prolungamenti1 minuti
Prezzi indicati oltre IVA e oneri de legge
Descrizzione lotto
SALE MIXED LIVE - Building for commercial use in Terni, via Alfonsine 38 - LOT 2
We collect offers for a commercial building with external courtyard.
Purchase offers can be presented:
- in a closed packet before 11:00 am of day 13/09/2022, at office of Avv. Marco de Pascalis, located in Terni, Viale Cesare Battisti 45
- by telematic modality, using web form "Telematic Offer" made available by Ministry of Justice trought the present webpage before 11:00 am of day 13/09/2022
In the event of the telematic offers users are advised to start filling out offer well in advance of fixed terms.
Auction base price EUR 1,114,000.00
Sale operations will take place on 14 September 2022 starting at 9:00 am
For further information on lot and on participation modalities consult attached announcement and documentation
Dettaglio de la procedura
TribunaleTerni
TipoEsecuz. Immob.
Numero160/2019
ProfessionistaAvv. De Pascalis Marco
Beni compresi nel lotto (1)
Fabbricato co' destinazione commerciale a Terni - LOTTO 2
Terni
Li immobili risultano censiti ar Catasto Fabbricati der Comune de Terni ar Foglio 104:
particella 1064 - sub. 2 - Categoria C/1 - classe 5 - Consistenza 106 mq - R.C. 2.687,95 €
particella 1064 - sub. 3 - Categoria D/8 - R.C. 12.796,00 €
Fabbricato edificato co' destinazione mista produttiva e commerciale costituito da:
-CORPO A: negozio, della superficie commerciale de 124,00 mq, posto ar Piano Terra e composto da area vendita, corridoio, laboratorio tolettatura animali, e bagno. Altezza utile interna m 3,32 ar controsoffitto in cartongesso. Er locale attiguo ha accesso indipendente dall'esterno. L'immobile risulta locato co' contratto de locazione opponibile alla procedura, co' scadenza der secondo rinnovo ar 31.12.2026 (canone annuo € 14.760,00 oltre IVA, ridotto ante pignoramento a € 12.300,00 oltre IVA).
-CORPO B: negozio, della superficie commerciale de 959,00 mq, adibito a supermercato, de recente costruzione ultimata nel 2013, composto da area esposizione e vendita delle merci de ampia superficie (circa mq 767), bagno e antibagno per disabili e clientela mq 7,50, magazzino co' doppio servizio igienico per er personale de circa mq 125, laboratorio lavorazione carni co' servizio igienico e corridoio (mq 57 circa). Altezza utile interna m 3,25 ar controsoffitto. L'immobile risulta locato co' contratto opponibile alla procedura, co' prima scadenza ar 19.09.2022 (canone pari ar 3% der fatturato annuo ar netto dell'IVA co' un minimo annuo garantito de € 100.000,00 oltre IVA).
N.B. Come risulta dal contratto de affitto l'impianto de condizionamento ed elettrico è de proprietà der conduttore. Comprende pure l'intercapedine posta nel lato Ovest der fabbricato e l'area vincolata a standard parcheggi de uso pubblico.
So' presenti difformità catastali.