Áhugi á að taka þátt í fjarskiptum? Beðið um handbókina

Fastur með viðskiptaágang í Terni, á Alfonsine 38 - LOTTO 2

Eignirnar eru skráðar í fasteignaskrá Terni bæjar hjá blöðinu 104:
hluti 1064 - undirhluti 2 - Flokkur C/1 - flokkur 5 - Stærð 106 fermetrar - Skattamat 2.687,95 evrur
hluti 1064 - undirhluti 3 - Flokkur D/8 - Skattamat 12.796,00 evrur

Fastur byggður með blönduðum framleiðslu- og viðskiptaágangi sem samanstendur af:
-A hluti: búð, með viðskiptaflatarmál á 124,00 fermetra, staðsett á jarðhæð og samanstendur af sölusvæði, gangi, dýralæknisstarfsemi og baðherbergi. Innra notalegt hæð 3,32 metrar við gipsloft. Næsti staðurinn hefur sjálfstæðan aðgang frá utan. Eignin er leigð með leigusamningi sem er mótvænt í framkvæmd, með lokadagsetningu fyrir annað endurupptök 31.12.2026 (árleg leiga 14.760,00 evrur auk VSK, lækkað fyrir lögbrot niður í 12.300,00 evrur auk VSK).
-B hluti: búð, með viðskiptaflatarmál á 959,00 fermetra, notað sem matvöruverslun, nýlega byggð lokið árið 2013, samanstendur af sýningarsvæði og sölu á vörum af stórum flatarmáli (um 767 fermetrar), baðherbergi og aðgangi fyrir fatlaða og viðskiptavini á 7,50 fermetra, geymsla með tvöföldum hreinlætisþjónustu fyrir starfsfólk á um 125 fermetra, kjötvinnslustofu með hreinlætisþjónustu og gangi (um 57 fermetrar). Innra notalegt hæð 3,25 metrar við gipsloft. Eignin er leigð með mótvæmt leigusamningi, fyrsta lokadagsetningin er 19.09.2022 (leiga jafngildir 3% af árlegu umsöluángrunni án VSK með árslega lágmarkstryggingu á 100.000,00 evrum auk VSK).
Ath. Samkvæmt leigusamningi er loftkælingar- og rafmagnskerfi leigjanda. Innifalinn er einnig milliveggurinn á vesturhluta fasteignarinnar og svæði sem er bundið við almennar bílastæða. Það eru skráðar mismunandi fasteignar.