Venda14882
Venda Subhasta mixta Tribunal de Terni Execució Immob. n. 160/2019
Building for commercial use in Terni - LOT 2
Preu baseEUR 1.114.000,00
Estat
Número experiment1
LocationTerni
Oferta mínimaEUR 835.500,00
Increment mínimEUR 5.000,00
Modalitat cursaSubhasta mixta
Termini d'ofertesTue 13/09/2022 hores 11:00
Data cursaWed 14/09/2022 hores 09:00
Fiança10,00% dell'offerta
Temps per rebotar / pròrrogues1 minuts
Preus indicats a més de l'IVA i els càrrecs legals
Descripció del lot
SALE MIXED LIVE - Building for commercial use in Terni, via Alfonsine 38 - LOT 2
We collect offers for a commercial building with external courtyard.
Purchase offers can be presented:
- in a closed packet before 11:00 am of day 13/09/2022, at office of Avv. Marco de Pascalis, located in Terni, Viale Cesare Battisti 45
- by telematic modality, using web form "Telematic Offer" made available by Ministry of Justice trought the present webpage before 11:00 am of day 13/09/2022
In the event of the telematic offers users are advised to start filling out offer well in advance of fixed terms.
Auction base price EUR 1,114,000.00
Sale operations will take place on 14 September 2022 starting at 9:00 am
For further information on lot and on participation modalities consult attached announcement and documentation
Detall procediment
TribunalTerni
TipusExecució Immob.
Número160/2019
ProfessionalAvv. De Pascalis Marco
Fitxers Adjunts
Bienes inclosos en el lote (1)
Edifici amb destinació comercial a Terni - LOT 2
Terni
Els immobles estan registrats al Cadastre d'Edificis del Municipi de Terni al Full 104:
parcel·la 1064 - sub. 2 - Categoria C/1 - classe 5 - Superfície 106 m² - R.C. 2.687,95 €
parcel·la 1064 - sub. 3 - Categoria D/8 - R.C. 12.796,00 €
Edifici construït amb destinació mixta productiva i comercial format per:
-CORP A: botiga, amb una superfície comercial de 124,00 m², situada a la planta baixa i composta per zona de venda, passadís, laboratori de tocat d'animals i bany. Alçada útil interior de 3,32 m al sostre de cartro guix. El local adjacent té accés independent des de l'exterior. L'immoble està llogat amb un contracte de lloguer oponible al procediment, amb venciment del segon renovament el 31.12.2026 (renda anual de 14.760,00 € més IVA, reduïda abans de l'embargament a 12.300,00 € més IVA).
-CORP B: botiga, amb una superfície comercial de 959,00 m², destinada a supermercat, de construcció recent acabada el 2013, composta per zona d'exposició i venda de mercaderies d'àmplia superfície (aproximadament 767 m²), bany i cambra de bany per a discapacitats i clientela de 7,50 m², magatzem amb dos serveis higiènics per al personal d'aproximadament 125 m², laboratori de manipulació de carn amb servei higiènic i passadís (aproximadament 57 m²). Alçada útil interior de 3,25 m al sostre. L'immoble està llogat amb un contracte oponible al procediment, amb el primer venciment el 19.09.2022 (renda equivalent al 3% de la facturació anual neta sense IVA amb una garantia mínima anual de 100.000,00 € més IVA).
N.B. Segons el contracte de lloguer, la instal·lació d'aire condicionat i elèctrica són propietat del llogater. També inclou l'espai situat al costat oest de l'edifici i l'àrea vinculada a l'estàndard d'aparcament d'ús públic.
Hi ha discrepàncies cadastrals.