Ενδιαφέρεστε να συμμετάσχετε διαδικτυακά; Ζητήστε το εγχειρίδιο

Κτίριο με εμπορικό προορισμό στην Terni, οδός Alfonsine 38 - ΠΑΡΤΙΔΑ 2

Τα ακίνητα είναι καταχωρημένα στο Κτηματολόγιο Κτιρίων του Δήμου Terni στο Φύλλο 104:
τεμάχιο 1064 - υποτεμάχιο 2 - Κατηγορία C/1 - τάξη 5 - Επιφάνεια 106 τ.μ. - Φορολογική Αξία 2.687,95 ευρώ
τεμάχιο 1064 - υποτεμάχιο 3 - Κατηγορία D/8 - Φορολογική Αξία 12.796,00 ευρώ

Κτίριο με ανάμεικτο παραγωγικό και εμπορικό προορισμό που αποτελείται από:
-ΣΩΜΑ Α: κατάστημα, εμπορικής επιφάνειας 124,00 τ.μ., στο ισόγειο και αποτελείται από περιοχή πώλησης, διάδρομο, εργαστήριο κομμωτικής για ζώα και μπάνιο. Εσωτερικό ύψος 3,32 μέτρα στο ψευδοροφή από γυψοσανίδα. Το γειτονικό δωμάτιο έχει ανεξάρτητη πρόσβαση από το εξωτερικό. Το ακίνητο είναι ενοικιασμένο με σύμβαση ενοικίασης αντίστοιχη με τη διαδικασία, με λήξη της δεύτερης ανανέωσης στις 31.12.2026 (ετήσιο ενοίκιο 14.760,00 ευρώ συν ΦΠΑ, μειωμένο πριν την κατάσχεση σε 12.300,00 ευρώ συν ΦΠΑ).
-ΣΩΜΑ Β: κατάστημα, εμπορικής επιφάνειας 959,00 τ.μ., χρησιμοποιείται ως σούπερ μάρκετ, που ολοκληρώθηκε πρόσφατα το 2013, αποτελούμενο από περιοχή έκθεσης και πώλησης εμπορευμάτων μεγάλης επιφάνειας (περίπου 767 τ.μ.), μπάνιο και αντιμπάνιο για άτομα με ειδικές ανάγκες και πελάτες 7,50 τ.μ., αποθήκη με διπλή υπηρεσία υγιεινής για το προσωπικό περίπου 125 τ.μ., εργαστήριο επεξεργασίας κρέατος με υπηρεσία υγιεινής και διάδρομο (περίπου 57 τ.μ.). Εσωτερικό ύψος 3,25 μέτρα στο ψευδοροφή. Το ακίνητο είναι ενοικιασμένο με σύμβαση αντίστοιχη με τη διαδικασία, με πρώτη λήξη στις 19.09.2022 (ενοίκιο ίσο με το 3% του ετήσιου τζίρου μετά το ΦΠΑ με ελάχιστο ετήσιο εγγυημένο ποσό 100.000,00 ευρώ συν ΦΠΑ).
Σημ. Όπως προκύπτει από την ενοικίαση, το σύστημα κλιματισμού και ηλεκτρικό είναι ιδιοκτησία του ενοικιαστή. Περιλαμβάνει επίσης το διάστημα που βρίσκεται στη δυτική πλευρά του κτιρίου και την περιοχή που είναι δεσμευμένη για πρότυπα δημόσιας χρήσης στάθμευσης.
Υπάρχουν καταχωρημένες καταχωρήσεις στο Κτηματολόγιο.