Vennita14882
Vennita Sincrona mista Tribunale de Terni Esecuz. Immob. n. 160/2019
Building for commercial use in Terni - LOT 2
Prezze baseEUR 1.114.000,00
Statu
Numere esperimente1
LocationTerni
Offerta minimeEUR 835.500,00
Rilancio minimuEUR 5.000,00
Mòde de garaSincrona mista
Termine de l'offertemar 13/09/2022 ure 11:00
Data d'a garamer 14/09/2022 ure 09:00
Cauzione10,00% dell'offerta
Tiempo pe' lu rilancio / prolungamenti1 minuti
Prezzi indicati oltre IVA e oneri di legge
Descrizzione d'u lotto
SALE MIXED LIVE - Building for commercial use in Terni, via Alfonsine 38 - LOT 2
We collect offers for a commercial building with external courtyard.
Purchase offers can be presented:
- in a closed packet before 11:00 am of day 13/09/2022, at office of Avv. Marco de Pascalis, located in Terni, Viale Cesare Battisti 45
- by telematic modality, using web form "Telematic Offer" made available by Ministry of Justice trought the present webpage before 11:00 am of day 13/09/2022
In the event of the telematic offers users are advised to start filling out offer well in advance of fixed terms.
Auction base price EUR 1,114,000.00
Sale operations will take place on 14 September 2022 starting at 9:00 am
For further information on lot and on participation modalities consult attached announcement and documentation
Dettaglie de la procedura
TribunaleTerni
TipoEsecuz. Immob.
Numere160/2019
PrufessionistaAvv. De Pascalis Marco
Bèni cumpresi ndò lòtte (1)
Fabbricate cu destinazione commerciale a Terni - LOTTO 2
Terni
Li immobili risultano censiti a lu Catasto Fabbricati do Comune di Terni a lu Foglio 104:
particella 1064 - sub. 2 - Categoria C/1 - classe 5 - Consistenza 106 mq - R.C. 2.687,95 €
particella 1064 - sub. 3 - Categoria D/8 - R.C. 12.796,00 €
Fabbricate edificato cu destinazione mista produttiva e commerciale costituito da:
-CORPO A: negozio, da la superficie commerciale di 124,00 mq, posto a Piano Terra e composto da area vendita, corridoio, laboratorio tolettatura animali, e bagno. Altezza utile interna m 3,32 a lu controsoffitto in cartongesso. Lu locale attiguo ha accesso indipendente dall'esterno. L'immobile risulta locato cu contratto di locazione opponibile a la procedura, cu scadenza do secondo rinnovo a lu 31.12.2026 (canone annuo € 14.760,00 oltre IVA, ridotto ante pignoramento a € 12.300,00 oltre IVA).
-CORPO B: negozio, da la superficie commerciale di 959,00 mq, adibito a supermercato, di recente costruzione ultimata nel 2013, composto da area esposizione e vendita delle merci di ampia superficie (circa mq 767), bagno e antibagno per disabili e clientela mq 7,50, magazzino cu doppio servizio igienico per lu personale di circa mq 125, laboratorio lavorazione carni cu servizio igienico e corridoio (mq 57 circa). Altezza utile interna m 3,25 a lu controsoffitto. L'immobile risulta locato cu contratto opponibile a la procedura, cu prima scadenza a lu 19.09.2022 (canone pari a lu 3% do fatturato annuo a lu netto do l'IVA cu nu minimo annuo garantito di € 100.000,00 oltre IVA).
N.B. Comu risulta dal contratto di affitto l'impianto di condizionamento ed elettrico è di proprietà do lu conduttore. Comprende puru l'intercapedine posta nel lato Ovest do fabbricate e l'area vincolata a standard parcheggi di uso pubblico.
Sò presenti difformità catastali.