Vente14882
Vente Synchronisation mixte Tribunal de Terni Esecuz. Immob. n. 160/2019
Building for commercial use in Terni - LOT 2
Prix de baseEUR 1.114.000,00
État
Numéro expérience1
LocationTerni
Offre minimaleEUR 835.500,00
Enchère minimumEUR 5.000,00
Mode de courseSynchronisation mixte
Date limite de soumission des offresmar. 13/09/2022 heures 11:00
Date de la coursemer. 14/09/2022 heures 09:00
Dépôt10,00% dell'offerta
Temps de relance / prolongations1 minutes
Prix indiqués hors TVA et frais légaux
Description du lot
SALE MIXED LIVE - Building for commercial use in Terni, via Alfonsine 38 - LOT 2
We collect offers for a commercial building with external courtyard.
Purchase offers can be presented:
- in a closed packet before 11:00 am of day 13/09/2022, at office of Avv. Marco de Pascalis, located in Terni, Viale Cesare Battisti 45
- by telematic modality, using web form "Telematic Offer" made available by Ministry of Justice trought the present webpage before 11:00 am of day 13/09/2022
In the event of the telematic offers users are advised to start filling out offer well in advance of fixed terms.
Auction base price EUR 1,114,000.00
Sale operations will take place on 14 September 2022 starting at 9:00 am
For further information on lot and on participation modalities consult attached announcement and documentation
Détail de la procédure
TribunalTerni
TypeEsecuz. Immob.
Numéro160/2019
ProfessionnelAvv. De Pascalis Marco
Biens inclus dans le lot (1)
Bâtiment à usage commercial à Terni - LOT 2
Terni
Les biens sont enregistrés au Cadastre des Bâtiments de la Commune de Terni à la Feuille 104:
parcelle 1064 - sub. 2 - Catégorie C/1 - classe 5 - Superficie 106 m² - R.C. 2 687,95 €
parcelle 1064 - sub. 3 - Catégorie D/8 - R.C. 12 796,00 €
Bâtiment construit à usage mixte productif et commercial composé de :
-CORPS A : magasin, d'une superficie commerciale de 124,00 m², situé au rez-de-chaussée et composé d'une zone de vente, d'un couloir, d'un laboratoire de toilettage pour animaux et d'une salle de bain. Hauteur intérieure utile de 3,32 m sous le faux plafond en plâtre. Le local adjacent a un accès indépendant depuis l'extérieur. Le bien est loué avec un contrat de location opposable à la procédure, avec échéance du deuxième renouvellement au 31.12.2026 (loyer annuel de 14 760,00 € hors TVA, réduit avant saisie à 12 300,00 € hors TVA).
-CORPS B : magasin, d'une superficie commerciale de 959,00 m², utilisé comme supermarché, de construction récente achevée en 2013, composé d'une zone d'exposition et de vente de marchandises de grande surface (environ 767 m²), d'une salle de bain et d'un espace pour les personnes handicapées et la clientèle de 7,50 m², d'un entrepôt avec double salle de bain pour le personnel d'environ 125 m², d'un laboratoire de transformation de viande avec salle de bain et couloir (environ 57 m²). Hauteur intérieure utile de 3,25 m sous le faux plafond. Le bien est loué avec un contrat opposable à la procédure, avec première échéance au 19.09.2022 (loyer égal à 3% du chiffre d'affaires annuel hors TVA avec un minimum garanti annuel de 100 000,00 € hors TVA).
N.B. Conformément au contrat de location, l'installation de climatisation et électrique est la propriété du locataire. Comprend également l'interstice situé du côté ouest du bâtiment et la zone liée aux normes de stationnement d'usage public.
Il y a des divergences cadastrales.