Vendita14882
Vendita Sincrona mista Tribunale di Terni Esecuz. Immob. n. 160/2019
Fabbricato con destinazione commerciale a Terni - LOTTO 2
Prezzo baseEUR 1.114.000,00
Stato
Numero esperimento1
LocationTerni
Offerta minimaEUR 835.500,00
Rilancio minimoEUR 5.000,00
Modalità garaSincrona mista
Termine offertemar 13/09/2022 ore 11:00
Data garamer 14/09/2022 ore 09:00
Cauzione10,00% dell'offerta
Tempo per il rilancio / prolungamenti1 minuti
Prezzi indicati oltre IVA e oneri di legge
Descrizione lotto
VENDITA SINCRONA MISTA - Fabbricato con destinazione commerciale a Terni, Via Alfonsine 38 - LOTTO 2
Si raccolgono offerte per un fabbricato a destinazione commerciale mista con corte esterna.
Le offerte di acquisto potranno essere presentate:
- in busta chiusa entro le ore 11:00 del giorno 13/09/2022, presso lo studio dell'Avv. Marco de Pascalis, sito in Terni, Viale Cesare Battisti 45
- con modalità telematica, utilizzando il modulo web "Offerta telematica" messo a disposizione dal Ministero della Giustizia attraverso la presente pagina web entro le ore 11:00 del giorno 13/09/2022
In caso di offerta telematica si consiglia agli utenti di iniziare le operazioni di compilazione dell'offerta con largo anticipo rispetto al termine fissato.
Prezzo base d'asta EUR 1.114.000,00
Le operazioni di vendita si svolgeranno il giorno 14 Settembre 2022 a partire dalle ore 9:00
Per ulteriori informazioni sul lotto e sulle modalità di partecipazione consultare il bando di vendita e la documentazione in allegato
Dettaglio procedura
TribunaleTerni
TipoEsecuz. Immob.
Numero160/2019
ProfessionistaAvv. De Pascalis Marco
Beni compresi nel lotto (1)
Fabbricato con destinazione commerciale a Terni - LOTTO 2
Terni
Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Terni al Foglio 104:
particella 1064 - sub. 2 - Categoria C/1 - classe 5 - Consistenza 106 mq - R.C. 2.687,95 €
particella 1064 - sub. 3 - Categoria D/8 - R.C. 12.796,00 €
Fabbricato edificato con destinazione mista produttiva e commerciale costituito da:
- CORPO A: negozio, della superficie commerciale di 124,00 mq, posto al Piano Terra e composto da area vendita, corridoio, laboratorio tolettatura animali, e bagno. Altezza utile interna m 3,32 al controsoffitto in cartongesso. Il locale attiguo ha accesso indipendente dall'esterno. L'immobile risulta locato con contratto di locazione opponibile alla procedura, con scadenza del secondo rinnovo al 31.12.2026 (canone annuo € 14.760,00 oltre IVA, ridotto ante pignoramento ad € 12.300,00 oltre IVA).
- CORPO B: negozio, della superficie commerciale di 959,00 mq, adibito a supermercato, di recente costruzione ultimata nel 2013, composto da area esposizione e vendita delle merci di ampia superficie (circa mq 767), bagno e antibagno per disabili e clientela mq 7,50, magazzino con doppio servizio igienico per il personale di circa mq 125, laboratorio lavorazione carni con servizio igienico e corridoio (mq 57 circa). Altezza utile interna m 3,25 al controsoffitto. L'immobile risulta locato con contratto opponibile alla procedura, con prima scadenza al 19.09.2022 (canone pari al 3% del fatturato annuo al netto dell'IVA con un minimo annuo garantito di € 100.000,00 oltre IVA).
N.B. Come risulta dal contratto di affitto l'impianto di condizionamento ed elettrico è di proprietà del conduttore. Comprende anche l'intercapedine posta nel lato Ovest del fabbricato e l'area vincolata a standard parcheggi di uso pubblico.
Sono presenti difformità catastali.