Shitje14882
Shitje Kombinimi i Sinkronizuar Gjykata e Terni Esekuimi i Pronës n. 160/2019
Building for commercial use in Terni - LOT 2
Çmimi bazëEUR 1.114.000,00
Gjendja
Numri eksperimentit1
LocationTerni
Oferta minimaleEUR 835.500,00
Vlera minimale e rritjesEUR 5.000,00
Mënyra e garësKombinimi i Sinkronizuar
Afati ofertaveTue 13/09/2022 orë 11:00
Data e garësWed 14/09/2022 orë 09:00
Garancia10,00% dell'offerta
Koha për rihapje / shtesë1 minuta
Çmimet e shënuara përtej TVSH dhe detyrave ligjore
Përshkrimi i pakos
SALE MIXED LIVE - Building for commercial use in Terni, via Alfonsine 38 - LOT 2
We collect offers for a commercial building with external courtyard.
Purchase offers can be presented:
- in a closed packet before 11:00 am of day 13/09/2022, at office of Avv. Marco de Pascalis, located in Terni, Viale Cesare Battisti 45
- by telematic modality, using web form "Telematic Offer" made available by Ministry of Justice trought the present webpage before 11:00 am of day 13/09/2022
In the event of the telematic offers users are advised to start filling out offer well in advance of fixed terms.
Auction base price EUR 1,114,000.00
Sale operations will take place on 14 September 2022 starting at 9:00 am
For further information on lot and on participation modalities consult attached announcement and documentation
Detajet e procedurës
GjykataTerni
LlojiEsekuimi i Pronës
Numër160/2019
ProfesionalistAvv. De Pascalis Marco
Pasuritë përfshirë në grup (1)
Ndërtesë me destinacion tregtar në Terni - LOTI 2
Terni
Pasuritë janë regjistruar në Katastron e Ndërtesave të Komunës së Ternit në Fletën 104:
parcela 1064 - nënparcela 2 - Kategoria C/1 - klasa 5 - Sipërfaqe 106 m2 - V.M. 2.687,95 €
parcela 1064 - nënparcela 3 - Kategoria D/8 - V.M. 12.796,00 €
Ndërtesë e ndërtuar me destinacion të përzier prodhues dhe tregtar, e përbërë nga:
-KORPUSI A: dyqan, me sipërfaqe tregtare prej 124,00 m2, në Katin e Parë dhe i përbërë nga zona e shitjes, korridor, laborator për përpunimin e kafshëve, dhe banjo. Lartësia e brendshme e përdorshme 3,32 m te tavanit të gipsit. Ambienti pranë ka hyrje të pavarur nga jashtë. Prona është e qirë me një kontratë qiraje që mund të kundërshtohet në procedurë, me skadencë të dytë deri më 31.12.2026 (qira vjetore 14.760,00 € plus TVSH, e zvogëluar para sekuestrimit në 12.300,00 € plus TVSH).
-KORPUSI B: dyqan, me sipërfaqe tregtare prej 959,00 m2, i përdorur si supermarket, i ndërtuar së fundmi në vitin 2013, i përbërë nga zona e ekspozitës dhe shitjes së mallrave me sipërfaqe të gjerë (rreth 767 m2), banjo dhe antibanjo për personat me aftësi të kufizuara dhe klientët 7,50 m2, magazinë me dy shërbime higjienike për personelin rreth 125 m2, laborator për përpunimin e mishit me shërbim higjienik dhe korridor (rreth 57 m2). Lartësia e brendshme e përdorshme 3,25 m te tavanit të gipsit. Prona është e qirë me një kontratë qiraje që mund të kundërshtohet në procedurë, me skadencë të parë më 19.09.2022 (qira e barabartë me 3% të faturimit vjetor neto pa TVSH me një minimum të garantuar vjetor prej 100.000,00 € plus TVSH).
N.B. Siç rezulton nga kontrata e qirajeve, instalimi i kondicionimit të ajrit dhe i sistemit elektrik është pronë e qirorit. Përfshin edhe hapësirën midis mureve në anën Perëndimore të ndërtesës dhe zonën e detyruar për standardet e parkimeve publike.
Ka ndryshime kadastrale.