Prodaja14882
Prodaja Mješovita sinkrona Sud Terni Izvršenje nekretnina n. 160/2019
Building for commercial use in Terni - LOT 2
Početna cijenaEUR 1.114.000,00
Stanje
Broj eksperimenta1
LocationTerni
Minimalna ponudaEUR 835.500,00
Minimalna ponudaEUR 5.000,00
Način natjecanjaMješovita sinkrona
Rok za ponudeTue 13/09/2022 sati 11:00
Datum natjecanjaWed 14/09/2022 sati 09:00
Položaj10,00% dell'offerta
Vrijeme za ponovno licitiranje / produljenja1 minute
Cijene navedene iznad PDV-a i zakonskih troškova
Opis aukcije
SALE MIXED LIVE - Building for commercial use in Terni, via Alfonsine 38 - LOT 2
We collect offers for a commercial building with external courtyard.
Purchase offers can be presented:
- in a closed packet before 11:00 am of day 13/09/2022, at office of Avv. Marco de Pascalis, located in Terni, Viale Cesare Battisti 45
- by telematic modality, using web form "Telematic Offer" made available by Ministry of Justice trought the present webpage before 11:00 am of day 13/09/2022
In the event of the telematic offers users are advised to start filling out offer well in advance of fixed terms.
Auction base price EUR 1,114,000.00
Sale operations will take place on 14 September 2022 starting at 9:00 am
For further information on lot and on participation modalities consult attached announcement and documentation
Detalji postupka
SudTerni
VrstaIzvršenje nekretnina
Broj160/2019
StručnjakAvv. De Pascalis Marco
Predmeti uključeni u lotu (1)
Građevina s poslovnim namjenama u Terniju - LOTTO 2
Terni
Nekretnine su upisane u Katastar zgrada Grada Ternija na Listu 104:
parcela 1064 - podparcela 2 - Kategorija C/1 - razred 5 - Površina 106 m² - Porezna osnovica 2.687,95 €
parcela 1064 - podparcela 3 - Kategorija D/8 - Porezna osnovica 12.796,00 €
Građevina izgrađena s mješovitom proizvodnom i poslovnom namjenom sastoji se od:
-CORPO A: trgovina, površine 124,00 m², smještena u prizemlju i sastoji se od prodajnog prostora, hodnika, laboratorija za njegu životinja i kupaonice. Unutarnja visina 3,32 m do spuštenog stropa od gipsanih ploča. Susjedni prostor ima neovisan pristup izvana. Nekretnina je iznajmljena u skladu s ugovorom o najmu koji se može primijeniti na postupak, s rokom trajanja drugog obnavljanja do 31.12.2026. (godisnji najam 14.760,00 € plus PDV, smanjen na 12.300,00 € plus PDV prije zapljene).
-CORPO B: trgovina, površine 959,00 m², namijenjena supermarketu, nedavno izgrađena i dovršena 2013. godine, sastoji se od izložbenog prostora i prodaje robe velike površine (oko 767 m²), kupaonice i toaleta za osobe s invaliditetom i kupce od 7,50 m², skladišta s dva sanitarna čvora za osoblje od oko 125 m², laboratorija za obradu mesa s sanitarnim čvorom i hodnikom (oko 57 m²). Unutarnja visina 3,25 m do spuštenog stropa. Nekretnina je iznajmljena u skladu s ugovorom koji se može primijeniti na postupak, s prvim rokom trajanja do 19.09.2022. (najam jednak 3% godišnjeg prometa bez PDV-a s minimalnim zajamčenim godišnjim iznosom od 100.000,00 € plus PDV).
Napomena: Prema ugovoru o najmu, klima uređaj i električna instalacija su u vlasništvu najmoprimca. Uključuje i međuprostor na zapadnoj strani zgrade i područje koje je obvezno za standardne javne parkirališne prostore.
Postoje katastarske neusklađenosti.