Prodej14882
Prodej Kombinovaná synchronní Soud Terni Prodej nemovitosti n. 160/2019
Building for commercial use in Terni - LOT 2
Základní cenaEUR 1.114.000,00
Stav
Číslo experimentu1
LocationTerni
Minimální nabídkaEUR 835.500,00
Minimální příhozEUR 5.000,00
Režim aukceKombinovaná synchronní
Termín nabídekTue 13/09/2022 hodiny 11:00
Datum aukceWed 14/09/2022 hodiny 09:00
Kauce10,00% dell'offerta
Čas na přihazování / prodloužení1 minuty
Ceny uvedeny mimo DPH a zákonné poplatky
Popis položky
SALE MIXED LIVE - Building for commercial use in Terni, via Alfonsine 38 - LOT 2
We collect offers for a commercial building with external courtyard.
Purchase offers can be presented:
- in a closed packet before 11:00 am of day 13/09/2022, at office of Avv. Marco de Pascalis, located in Terni, Viale Cesare Battisti 45
- by telematic modality, using web form "Telematic Offer" made available by Ministry of Justice trought the present webpage before 11:00 am of day 13/09/2022
In the event of the telematic offers users are advised to start filling out offer well in advance of fixed terms.
Auction base price EUR 1,114,000.00
Sale operations will take place on 14 September 2022 starting at 9:00 am
For further information on lot and on participation modalities consult attached announcement and documentation
Detail procedura
SoudTerni
TypProdej nemovitosti
Číslo160/2019
ProfesionálAvv. De Pascalis Marco
Věci včetně položky (1)
Obchodní budova v Terni - ČÁST 2
Terni
Nemovitosti jsou zapsány v Katastru nemovitostí města Terni na listu 104:
parcela 1064 - podparcela 2 - Kategorie C/1 - třída 5 - Rozloha 106 m2 - Daňová hodnota 2 687,95 €
parcela 1064 - podparcela 3 - Kategorie D/8 - Daňová hodnota 12 796,00 €
Budova postavená s kombinovaným využitím pro výrobu a obchod skládající se z:
-CORPO A: obchod o obchodní ploše 124,00 m2, nacházející se v přízemí a skládající se z prodejní plochy, chodby, salonu pro úpravu zvířat a WC. Vnitřní užitná výška 3,32 m u podhledu z kartonových desek. Přilehlý prostor má samostatný vstup zvenčí. Nemovitost je pronajata s nájemní smlouvou, která je vymahatelná v rámci řízení, s platností druhého prodloužení do 31.12.2026 (roční nájemné 14 760,00 € bez DPH, snížené před zástavním právem na 12 300,00 € bez DPH).
-CORPO B: obchod o obchodní ploše 959,00 m2, sloužící jako supermarket, nedávno postavený a dokončený v roce 2013, skládající se z výstavní a prodejní plochy zboží velké plochy (cca 767 m2), WC a předsíně pro invalidy a zákazníky 7,50 m2, skladu s dvojicí hygienických zařízení pro personál cca 125 m2, řeznictví s hygienickým zařízením a chodbou (cca 57 m2). Vnitřní užitná výška 3,25 m u podhledu. Nemovitost je pronajata s nájemní smlouvou, která je vymahatelná v rámci řízení, s prvním vypršením 19.09.2022 (nájemné ve výši 3% ročního obratu bez DPH s garantovaným minimem 100 000,00 € bez DPH).
Pozn.: Jak vyplývá z nájemní smlouvy, klimatizační a elektrická zařízení jsou majetkem nájemce. Zahrnuje také mezistěnu na západní straně budovy a plochu vázanou na veřejné parkovací normy.
Jsou zde katastrální odchylky.