Vânzare14882
Vânzare Sincronizată mixtă Tribunalul de Terni Execuție Imobiliară n. 160/2019
Building for commercial use in Terni - LOT 2
Preț de pornireEUR 1.114.000,00
Stare
Număr experiment1
LocationTerni
Ofertă minimăEUR 835.500,00
Prețul de pornireEUR 5.000,00
Modul de concursSincronizată mixtă
Termenul de prezentare a ofertelorTue 13/09/2022 ore 11:00
Data cursăWed 14/09/2022 ore 09:00
Garanție10,00% dell'offerta
Timpul de reîmprospătare / prelungiri1 minute
Prețurile afișate nu includ TVA și taxe legale
Descriere lot
SALE MIXED LIVE - Building for commercial use in Terni, via Alfonsine 38 - LOT 2
We collect offers for a commercial building with external courtyard.
Purchase offers can be presented:
- in a closed packet before 11:00 am of day 13/09/2022, at office of Avv. Marco de Pascalis, located in Terni, Viale Cesare Battisti 45
- by telematic modality, using web form "Telematic Offer" made available by Ministry of Justice trought the present webpage before 11:00 am of day 13/09/2022
In the event of the telematic offers users are advised to start filling out offer well in advance of fixed terms.
Auction base price EUR 1,114,000.00
Sale operations will take place on 14 September 2022 starting at 9:00 am
For further information on lot and on participation modalities consult attached announcement and documentation
Detaliu procedură
TribunalulTerni
TipExecuție Imobiliară
Număr160/2019
ProfesionistAvv. De Pascalis Marco
Bunuri incluse în lot (1)
Clădire cu destinație comercială în Terni - LOT 2
Terni
Imobilele sunt înregistrate în Catastroful Imobilelor din comuna Terni la Foaia 104:
parcela 1064 - sub. 2 - Categorie C/1 - clasă 5 - Suprafață 106 mp - V.C. 2.687,95 €
parcela 1064 - sub. 3 - Categorie D/8 - V.C. 12.796,00 €
Clădire construită cu destinație mixtă de producție și comercială, formată din:
-CORP A: magazin, cu o suprafață comercială de 124,00 mp, situat la parter și compus din zonă de vânzare, coridor, laborator de îngrijire a animalelor și baie. Înălțimea utilă interioară de 3,32 m la tavanul fals din gips-carton. Spațiul adiacent are acces independent din exterior. Imobilul este închiriat printr-un contract de închiriere opozabil procedurii, cu termenul de expirare al celui de-al doilea prelungire la 31.12.2026 (chirie anuală de 14.760,00 € plus TVA, redusă înainte de poprire la 12.300,00 € plus TVA).
-CORP B: magazin, cu o suprafață comercială de 959,00 mp, folosit ca supermarket, construit recent finalizat în 2013, compus din zonă de expoziție și vânzare a mărfurilor de suprafață mare (aproximativ 767 mp), baie și antebaie pentru persoanele cu dizabilități și clienții 7,50 mp, depozit cu dublu serviciu igienic pentru personal de aproximativ 125 mp, laborator de prelucrare a cărnii cu serviciu igienic și coridor (aproximativ 57 mp). Înălțimea utilă interioară de 3,25 m la tavanul fals. Imobilul este închiriat printr-un contract opozabil procedurii, cu prima scadență la 19.09.2022 (chirie echivalentă cu 3% din cifra de afaceri anuală netă fără TVA, cu un minim garantat anual de 100.000,00 € plus TVA).
N.B. Conform contractului de închiriere, instalația de aer condiționat și electrică este deținută de chiriaș. Include și spațiul dintre zidurile laterale ale clădirii și zona rezervată standardelor de parcare de uz public.
Există discrepanțe cadastrale.