Vendita14882
Vendita Sincrona mista Tribunale de Terni Esecuzion Immobiliare n. 160/2019
Building for commercial use in Terni - LOT 2
Prezzo de partenzaEUR 1.114.000,00
Stato
Numero de l'esperimento1
LocationTerni
Offerta minimaEUR 835.500,00
Rilancio minmoEUR 5.000,00
Modalità de garaSincrona mista
Termine de le offertemar 13/09/2022 ore 11:00
Data de la garamer 14/09/2022 ore 09:00
Cauzión10,00% dell'offerta
Tempo par el rilancio / prolungamenti1 minuti
Prezzi indicai oltre IVA e oneri de lege
Descrizion del lotto
SALE MIXED LIVE - Building for commercial use in Terni, via Alfonsine 38 - LOT 2
We collect offers for a commercial building with external courtyard.
Purchase offers can be presented:
- in a closed packet before 11:00 am of day 13/09/2022, at office of Avv. Marco de Pascalis, located in Terni, Viale Cesare Battisti 45
- by telematic modality, using web form "Telematic Offer" made available by Ministry of Justice trought the present webpage before 11:00 am of day 13/09/2022
In the event of the telematic offers users are advised to start filling out offer well in advance of fixed terms.
Auction base price EUR 1,114,000.00
Sale operations will take place on 14 September 2022 starting at 9:00 am
For further information on lot and on participation modalities consult attached announcement and documentation
Dettaglio de la procedura
TribunaleTerni
TipoEsecuzion Immobiliare
Numero160/2019
ProfessionistaAvv. De Pascalis Marco
Beni compresi nel lotto (1)
Fabbricato con destinazion commerciale a Terni - LOTTO 2
Terni
I immobili i xe censiti al Catasto Fabbricati del Comune de Terni al Foglio 104:
particella 1064 - sub. 2 - Categoria C/1 - classe 5 - Consistenza 106 mq - R.C. 2.687,95 €
particella 1064 - sub. 3 - Categoria D/8 - R.C. 12.796,00 €
Fabbricato costruìo con destinazion mista produttiva e commerciale composto da:
-CORPO A: negozio, de la superficie commerciale de 124,00 mq, posto al Piano Terra e composto da area vendita, corridoio, laboratorio tolettatura animali, e bagno. Altezza utile interna m 3,32 al controsoffitto in cartongesso. El locale attiguo ga accesso indipendente dal esterno. L'immobile risulta locato con contratto de locazion opponibile alla procedura, con scadenza del secondo rinnovo al 31.12.2026 (canone annuo € 14.760,00 oltre IVA, ridotto ante pignoramento a € 12.300,00 oltre IVA).
-CORPO B: negozio, de la superficie commerciale de 959,00 mq, adibìo a supermercato, de recente costruzion ultimada nel 2013, composto da area esposizion e vendita delle merci de ampia superficie (circa mq 767), bagno e antibagno per disabili e clientela mq 7,50, magazzino con doppio servizio igienico per el personale de circa mq 125, laboratorio lavorazion carni con servizio igienico e corridoio (mq 57 circa). Altezza utile interna m 3,25 al controsoffitto. L'immobile risulta locato con contratto opponibile alla procedura, con prima scadenza al 19.09.2022 (canone pari al 3% del fatturato annuo al netto dell'IVA con un minimo annuo garantìo de € 100.000,00 oltre IVA).
N.B. Come risulta dal contratto de affitto l'impianto de condizionamento ed elettrico l'è de proprietà del conduttore. Comprende anca l'intercapedine posta nel lato Ovest del fabbricato e l'area vincolada a standard parcheggi de uso pubblico.
I xe presenti difformità catastali.