Verkauf14882
Verkauf Gemischte Echtzeit Gericht von Terni Esecuz. Immob. n. 160/2019
Building for commercial use in Terni - LOT 2
AusgangspreisEUR 1.114.000,00
Zustand
Experimentnummer1
LocationTerni
MindestgebotEUR 835.500,00
MindestgebotEUR 5.000,00
AuktionsmodusGemischte Echtzeit
AngebotsfristDi 13/09/2022 Stunden 11:00
AuktionsdatumMi 14/09/2022 Stunden 09:00
Kaution10,00% dell'offerta
Zeit für das Bieten / Verlängerungen1 Minuten
Preise angegeben zzgl. MwSt. und gesetzlicher Gebühren
Losbeschreibung
SALE MIXED LIVE - Building for commercial use in Terni, via Alfonsine 38 - LOT 2
We collect offers for a commercial building with external courtyard.
Purchase offers can be presented:
- in a closed packet before 11:00 am of day 13/09/2022, at office of Avv. Marco de Pascalis, located in Terni, Viale Cesare Battisti 45
- by telematic modality, using web form "Telematic Offer" made available by Ministry of Justice trought the present webpage before 11:00 am of day 13/09/2022
In the event of the telematic offers users are advised to start filling out offer well in advance of fixed terms.
Auction base price EUR 1,114,000.00
Sale operations will take place on 14 September 2022 starting at 9:00 am
For further information on lot and on participation modalities consult attached announcement and documentation
Verfahrensdetails
GerichtTerni
TypEsecuz. Immob.
Nummer160/2019
ProfessionellAvv. De Pascalis Marco
Gegenstände im Los enthalten (1)
Gewerbegebäude in Terni - LOTTO 2
Terni
Die Immobilien sind im Kataster der Gebäude der Stadt Terni im Blatt 104 erfasst:
Teilchen 1064 - Unterabschnitt 2 - Kategorie C/1 - Klasse 5 - Fläche 106 qm - R.C. 2.687,95 €
Teilchen 1064 - Unterabschnitt 3 - Kategorie D/8 - R.C. 12.796,00 €
Gebäude mit gemischter produktiver und kommerzieller Bestimmung, bestehend aus:
- KÖRPER A: Laden mit einer Verkaufsfläche von 124,00 qm im Erdgeschoss, bestehend aus Verkaufsfläche, Flur, Tierpflegelabor und Badezimmer. Innere nutzbare Höhe 3,32 m bis zur Gipskartondecke. Das benachbarte Zimmer hat einen unabhängigen Zugang von außen. Das Gebäude ist vermietet mit einem Mietvertrag, der dem Verfahren entgegengehalten werden kann, mit Ablauf der zweiten Verlängerung am 31.12.2026 (Jahresmiete 14.760,00 € zzgl. MwSt., vor Pfändung auf 12.300,00 € zzgl. MwSt. reduziert).
- KÖRPER B: Laden mit einer Verkaufsfläche von 959,00 qm, als Supermarkt genutzt, kürzlich im Jahr 2013 fertiggestellt, bestehend aus Ausstellungs- und Verkaufsfläche für Waren von großer Fläche (ca. 767 qm), Badezimmer und Behinderten- und Kunden-WC 7,50 qm, Lager mit doppeltem Personal-WC von ca. 125 qm, Fleischverarbeitungslabor mit WC und Flur (ca. 57 qm). Innere nutzbare Höhe 3,25 m bis zur abgehängten Decke. Das Gebäude ist vermietet mit einem dem Verfahren entgegengehaltenen Vertrag, mit erster Fälligkeit am 19.09.2022 (Miete in Höhe von 3% des jährlichen Umsatzes ohne MwSt. mit einer garantierten Mindestjahresmiete von 100.000,00 € zzgl. MwSt.).
Hinweis: Gemäß dem Mietvertrag gehört die Klima- und Elektroanlage dem Mieter. Enthält auch den Hohlraum an der Westseite des Gebäudes und den Bereich, der an öffentliche Parkplatzstandards gebunden ist.
Es gibt katastrophale Abweichungen.