Gradbena parcela na dražbi v Varese - Lot 7

NA DRAŽBI Gradbena parcela v Varese, Viale Aguggiari - ZBIRANJE PONUDB

Gradbena parcela na dražbi se nahaja na obrobju med viale Padre G.B. Aguggiari in Via Mario Civelli.
Ima skupno površino 15.185 m².
Načrt upravljanja ozemlja (PGT), odobren z Odločbo občinskega sveta št. 27 z dne 12. junija 2014 in objavljen v Uradnem glasilu Lombardije (BURL) št. 45 z dne 5. novembra 2014, vključuje območje med deli ozemlja, namenjenimi novim naseljem, za dokončanje ali preoblikovanje, ki jih sestavljajo območja preoblikovanja (AT) in dokončanja.
Kar zadeva AT18 – Ex Enel viale Aguggiari, je vključeno med strateška območja, ki jih obravnavajo načrti v teku. Izvedeni postopki vključujejo sklenitev konvencije z dne 22. decembra.
Območje je skladno s PTCP, saj ne zajema kmetijskih območij, in delno vključeno v PIF, saj vsebuje gozdno območje, ki ga je mogoče preoblikovati.
Površina ozemlja (ST) znaša 15.500 m² in lahko sprejme gradbeno opremo v višini 28.140 m³. Predvidene javne ali javne opreme vključujejo 940 m², namenjenih javnemu zelenju, in 500 m², namenjenih parkirišču, ter izgradnjo občinske telovadnice v ulici Giordani. Območja za cestno infrastrukturo vključujejo 400 m², namenjenih pločniku in postaji lokalnega javnega prevoza. Največja dovoljena višina znaša 16,25 m. Razmerje pokritosti znaša 30%.

Občina Varese je z Odločbo občinskega sveta št. 437 z dne 22. septembra 2016 (Prot. Gen. 89368/2016) začela postopek spremembe Načrta upravljanja ozemlja, namenjenega zmanjšanju porabe tal in revitalizaciji degradiranih tal.

So popolnoma vključena v območja z arheološkimi tveganji (Načrt pravil, Ekološke in hidrološke omejitve, List 3) in večinoma v obsegu naselja, kot je določeno v Kodeksu ceste in v D.Lgs z dne 30. aprila 1992 št. 285 ter Odločbi občinskega sveta z dne 28. decembra 2011 št. 689 (Načrt pravil, Antropične in infrastrukturne omejitve, List 3).
Nazadnje, za manjši del je prizadet zaradi varovalne pasu, ki ga ustvarja visokonapetostni električni vod, kot je predvideno v Nacionalnem okvirnem zakonu z dne 22. februarja 2001 št. 36, v Uredbi predsednika vlade z dne 8. julija 2003 in v Uredbi ministra za okolje z dne 29. maja 2008.

Kataster zemljišč Občine Varese na Listu 9
Parcela 2957 - 2941 - 2945 - 2946

Za dodatne informacije si oglejte poročilo in priloženo dokumentacijo.