Stavební pozemek v aukci ve Varese - Číslo 7

V AUKCI Stavební pozemek ve Varese, Viale Aguggiari - SBÍRKA NABÍDEK

Stavební pozemek v aukci se nachází v okrajové oblasti mezi viale Padre G.B. Aguggiari a Via Mario Civelli.
Má celkovou plochu 15.185 m².
Územní plán (PGT), schválený usnesením městské rady č. 27 ze dne 12. června 2014 a zveřejněný v Úředním věstníku Lombardska (BURL) č. 45 ze dne 5. listopadu 2014, zahrnuje oblast do částí území určených pro nové osídlení, k dokončení nebo transformaci složené z transformačních (AT) a dokončovacích ploch.
Pokud jde o AT18 – Ex Enel viale Aguggiari, je zahrnuta mezi strategické oblasti, které jsou předmětem plánů v procesu. Provedené procedurální kroky se týkají uzavření dohody dne 22. prosince.
Oblast je kompatibilní s PTCP, protože se netýká zemědělských oblastí, a částečně se týká PIF, protože obsahuje lesní oblast, kterou lze transformovat.
Územní plocha (ST) je 15.500 m² a je schopna pojmout stavební kapacitu 28.140 m³. Veřejné nebo veřejně přístupné zařízení zahrnují 940 m² určených pro veřejnou zeleň a 500 m² určených pro parkování, stejně jako výstavbu obecní tělocvičny na ulici Giordani. Plochy pro dopravní infrastrukturu zahrnují 400 m² určených pro chodník a zastávku místní veřejné dopravy. Maximální povolená výška je 16,25 m. Poměr zastavěnosti je 30%.

Město Varese, prostřednictvím usnesení městské rady č. 437 ze dne 22. září 2016 (Prot. Gen. 89368/2016), zahájilo řízení o změně Územního plánu zaměřeného na snížení spotřeby půdy a na revitalizaci degradované půdy.

Jsou zcela zahrnuty do oblastí s archeologickým rizikem (Plán pravidel, ekologické a hydrogeologické omezení, list 3) a většinou v obvodu zastavěné oblasti, jak je určeno Kodexem silničního zákona a D.Lgs ze dne 30. dubna 1992 č. 285 a usnesením městské rady ze dne 28. prosince 2011 č. 689 (Plán pravidel, antropická a infrastrukturní omezení, list 3).
Nakonec, pro menší část, je ovlivněna ochranným pásmem generovaným vysokonapěťovým vedením, jak je stanoveno Národním rámcovým zákonem ze dne 22. února 2001 č. 36, nařízením předsedy vlády ze dne 8. července 2003 a nařízením ministra životního prostředí ze dne 29. května 2008.

Katastr nemovitostí města Varese na listu 9
Parcela 2957 - 2941 - 2945 - 2946

Pro další informace si prosím přečtěte posudek a přiloženou dokumentaci.