Строителен парцел на търг в Варезе - Лот 7

НА ТЪРГ Строителен парцел в Варезе, булевард Агугиари - СЪБИРАНЕ НА ОФЕРТИ

Строителният парцел на търг се намира в периферна зона между булевард Падре Г.Б. Агугиари и улица Марио Чивели.
Има обща площ от 15.185 кв.м.
Планът за управление на територията (PGT), одобрен с решение на Общинския съвет № 27 от 12 юни 2014 г. и публикуван в Официалния бюлетин на региона Ломбардия (BURL) № 45 от 5 ноември 2014 г., включва парцела в частите на територията, предназначени за нови селищни комплекси, за завършване или трансформация, съставени от зони за трансформация (AT) и завършване.
Що се отнася до AT18 – Бивша Енел на булевард Агугиари, той е включен в стратегическите области, засегнати от планирани действия. Извършените процедурни стъпки включват подписването на споразумение на 22 декември.
Областта е съвместима с PTCP, тъй като не засяга селскостопански области, и е частично засегната от PIF, тъй като включва зона с гори, която може да бъде трансформирана.
Териториалната площ (ST) е равна на 15.500 кв.м и може да побере строителна площ от 28.140 куб. м. Предвидените обществени или публични съоръжения включват 940 кв.м, предназначени за обществена зеленина и 500 кв.м, предназначени за паркинг, както и изграждането на общинска фитнес зала на улица Джордани. Зоните за пътна инфраструктура включват 400 кв.м, предназначени за тротоар и спирка на местния обществен транспорт. Максималната допустима височина е 16,25 м. Процентът на покритие е 30%.

Община Варезе, чрез решение на Общинския съвет № 437 от 22 септември 2016 г. (Прот. Ген. 89368/2016), е стартирала процедура за изменение на Плана за управление на територията, насочена към намаляване на потреблението на земя и за рехабилитация на деградирала земя.

Те са напълно включени в зоните с археологичен риск (План на правилата, екологични и хидрогеоложки ограничения, Лист 3) и за по-голямата част в периметъра на населеното място, както е определено от Кодекса на
Пътя и от Д.З. на 30 април 1992 г. № 285 и решение на Общинския съвет от 28 декември 2011 г. № 689 (План на правилата, антропични и инфраструктурни ограничения, Лист 3).
Накрая, за малка част, е засегната от защитната зона, генерирана от високоволтовия електропровод, както е предвидено от Националния рамков закон от 22 февруари 2001 г. № 36, от указа на Председателя на Съвета на министрите от 8 юли 2003 г. и от указа на Министъра на околната среда от 29 май 2008 г.

Кадастър на земите на Община Варезе на Лист 9
Парцел 2957 - 2941 - 2945 - 2946

За допълнителна информация, моля, консултирайте се с оценката и приложената документация.