Građevinsko zemljište na aukciji u Vareseu - Lot 7

NA AUKCIJI Građevinsko zemljište u Vareseu, Viale Aguggiari - PRIKUPLJANJE PONUDA

Građevinsko zemljište na aukciji nalazi se u perifernom području između viale Padre G.B. Aguggiari i Via Mario Civelli.
Ima ukupnu površinu od 15.185 m².
Plan upravljanja teritorijom (PGT), odobren Odlukom Gradskog vijeća br. 27 od 12. lipnja 2014. i objavljen u Službenom glasniku Regije Lombardia (BURL) br. 45 od 5. studenog 2014., obuhvaća područje unutar dijelova teritorija namijenjenih novim naseljenim kompleksima, za dovršavanje ili transformaciju koja se sastoji od područja transformacije (AT) i dovršetka.
Što se tiče AT18 – Ex Enel viale Aguggiari, uključeno je među strateška područja koja su predmet planova u tijeku. Proceduralni koraci koji su poduzeti odnose se na sklapanje ugovora 22. prosinca.
Područje je kompatibilno s PTCP-om, jer ne obuhvaća poljoprivredna područja, i djelomično je obuhvaćeno PIF-om, jer sadrži šumsku zonu koja se može transformirati.
Teritorijalna površina (ST) iznosi 15.500 m² i može primiti građevinsku opremu od 28.140 m³. Predviđene javne ili javne usluge uključuju 940 m² namijenjenih javnom zelenilu i 500 m² namijenjenih parkiralištu, kao i izgradnju gradske teretane u ulici Giordani. Područja za prometne infrastrukture uključuju 400 m² namijenjenih trotoaru i stajalištu javnog prijevoza. Maksimalna dopuštena visina iznosi 16,25 m. Omjer pokrivenosti iznosi 30%.

Grad Varese, putem Odluke Gradskog vijeća br. 437 od 22. rujna 2016. (Prot. Gen. 89368/2016), pokrenuo je postupak izmjene Plana upravljanja teritorijom s ciljem smanjenja potrošnje tla i za revitalizaciju degradiranog tla.

Potpuno su obuhvaćena unutar područja s arheološkim rizikom (Plan pravila, Ekološke i hidrološke obveze, List 3) i većinom unutar perimetra naseljenog područja, kako je utvrđeno Zakonom o
Cestama i D.Lgs od 30. travnja 1992. br. 285 i Odlukom Gradskog vijeća od 28. prosinca 2011. br. 689 (Plan pravila, Antropičke i infrastrukturne obveze, List 3).
Na kraju, za manji dio, obuhvaćen je pojasom zaštite koji generira visokonaponski dalekovod, kako je predviđeno Nacionalnim okvirom zakona od 22. veljače 2001. br. 36, Dekretom predsjednika Vijeća ministara od 8. srpnja 2003. i Dekretom ministra okoliša od 29. svibnja 2008.

Katastar zemljišta Grada Varese na Listu 9
Čestica 2957 - 2941 - 2945 - 2946

Za dodatne informacije konzultirajte vještačenje i prateću dokumentaciju.