Rakennusmaa huutokaupassa Varese - Erä 7

HUUTOKAUPASSA Rakennusmaa Varese, Viale Aguggiari - TARJOUSTEN KERÄYS

Huutokaupassa oleva rakennusmaa sijaitsee periferiassa, joka on Viale Padre G.B. Aguggiari ja Via Mario Civelli välissä.
Sen kokonaispinta-ala on 15.185 m².
Alueen hallintasuunnitelma (PGT), joka on hyväksytty kunnanhallituksen päätöksellä n:o 27 12. kesäkuuta 2014 ja julkaistu Lombardian alueen virallisessa lehdessä (BURL) n:o 45 5. marraskuuta 2014, kattaa alueen osana uusia asuinrakennuskomplekseja, jotka koostuvat muutosalueista (AT) ja täydentämisestä.
Mitä tulee AT18 – Ex Enel Viale Aguggiari, se kuuluu strategisiin alueisiin, joihin liittyy käynnissä olevia suunnitelmia. Suoritetut menettelyt liittyvät sopimuksen tekemiseen 22. joulukuuta.
Alue on yhteensopiva PTCP:n kanssa, koska se ei koske maatalousalueita, ja se on osittain PIF:n alainen, koska se sisältää muunneltavan metsäalueen.
Alueen pinta-ala (ST) on 15.500 m² ja se voi majoittaa rakennusoikeuden, joka on 28.140 m³. Julkiset tai yleiseen käyttöön tarkoitetut tilat sisältävät 940 m² vihreää tilaa ja 500 m² pysäköintialueita sekä kunnallisen liikuntahallin rakentamisen Via Giordanissa. Liikenneinfrastruktuurialueet sisältävät 400 m² jalkakäytävää ja paikallisen joukkoliikenteen pysäkkiä. Sallittu maksimi korkeus on 16,25 m. Peittoaste on 30%.

Varesen kaupunki on kunnanhallituksen päätöksellä n:o 437 22. syyskuuta 2016 (Prot. Gen. 89368/2016) käynnistänyt alueen hallintasuunnitelman muutoksen menettelyn, jonka tavoitteena on vähentää maankäyttöä ja parantaa heikentynyttä maata.

Ne ovat täysin arkeologisten riskialueiden (Sääntöjen suunnitelma, Ekologiset - hydrogeologiset rajoitukset, Lehti 3) sisällä ja suurimmaksi osaksi asutuksen rajalla, kuten on määritelty tieliikennelain ja 30. huhtikuuta 1992 annetun asetuksen n:o 285 sekä kunnanhallituksen päätöksen 28. joulukuuta 2011 n:o 689 (Sääntöjen suunnitelma, Antropiset ja infrastruktuuriset rajoitukset, Lehti 3) mukaan.
Lopuksi, pieneltä osalta, se on korkean jännitteen sähkölinjan suoja-alueen alainen, kuten on säädetty 22. helmikuuta 2001 annetussa kansallisessa puitelainsäädännössä n:o 36, pääministerin asetuksessa 8. heinäkuuta 2003 ja ympäristöministerin asetuksessa 29. toukokuuta 2008.

Varesen kaupungin kiinteistöhakemisto Lehti 9
Kiinteistöt 2957 - 2941 - 2945 - 2946

Lisätietoja varten tarkista liitteenä oleva arviointi ja asiakirjat.