Intresserad av att delta via internet? Begär manualen

Jordbruksmark och elkabin i Agazzano (PC), Ort Tavernago

Marken som säljs på auktion är belägen i den norra delen av kommunen Tavernago, intill den kommunala vägen.
Den har en yta på 6 160 kvm.

Marken har varit föremål för en ändring av RUE som infördes 2025 av Agazzanos kommun, vilken kraftigt har minskat det område som avsatts för Golf-/Ridsportcentrum (kontinuerlig sned skraffering) genom att stryka större delen av de marker som tidigare ingick men, på ett svårbegripligt sätt, samtidigt inkludera en del av det bostadsområde som tidigare varit undantaget, närmare bestämt de marker som är avsedda för genomförandet av urbaniseringsåtgärder till tjänst för bostadsområdet (parkeringar och utrustat grönområde), men inte den del som är avsedd för ny bebyggelse; på så sätt har 2 separata ”kroppar” bildats, som inte är sammanlänkade med varandra men ”förenade” av samma planbestämmelse.

Denna planändring villkorar varje planmässig omvandling av de aktuella områdena till att ett nytt planavtal (stadsplaneringskonvention) ingås för genomförandet av Golf-/Ridsportcentrum, eftersom det tidigare gällande avtalet har löpt ut.

Mot bakgrund av att denna planbestämmelse gäller, och i avvaktan på ett eventuellt återställande av den tidigare situationen genom att lämna in en synpunkt på planinstrumenten, anses det lämpligt med en genomgång av vår tidigare värdering och en lämplig nedjustering i ljuset av den lägre attraktiviteten och det minskade intresset för dessa områden, då de måste betraktas var för sig och inte tillsammans med andra större sammanhängande arealer.

F.d. transformatorstation ”Enel” bestående av det typiska tornrummet med en höjd på cirka 7 meter samt två små förrådslokaler i markplan; den står på ett markområde beläget i korsningen mellan två lantliga körvägar, i nära nog rektangulär form och med en yta om 100,00 kvm och utan inhägnad; den är i mycket dåligt skick och har begränsat byggnadsmässigt och funktionellt intresse, med tät vegetation som hindrar säker åtkomst.

Markregistret (Catasto Terreni) för Agazzanos kommun, blad 2:
Fastighet 61 - Bevattnad åkermark - Areal 5 755 kvm - R.D. € 23,18 - R.A. € 56,47
Fastighet 62 - Bevattnad åkermark - Areal 260 kvm - R.D. € 1,05 - R.A. € 2,55
Fastighet 63 - Bevattnad åkermark - Areal 145 kvm - R.D. € 0,58 - R.A. € 1,42
Byggnadsregistret (Catasto Fabbricati) för Agazzanos kommun, blad 6:
Fastighet 111 - Kategori C/2 - Areal 18 kvm - R.C. € 47,41

Tillgångarna är sammanhängande med ett större fastighetskomplex bestående av mark samt bostads- och jordbruksbyggnader med en total yta på över 150 000 kvm, belägna i orten Tavernago i Agazzanos kommun (PC), som för närvarande är föremål för fastighetsexekution initierad av domstolen i Piacenza med försäljningsdatum fastställt till 23/06/2026 och synligt via följande länk https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail annuncio.page?idAnnuncio=4559402

Det upplyses att Agazzanos kommun den 2 maj 2025, prot. nr 4804, utfärdade ett expropriationsdekret för tillfällig besittning/ockupation som INTE är förordnad i syfte att expropriera eller upplåta servitut på fastigheterna. Denna tillfälliga ockupation avser kartblad 61 och 63 på blad 2 i Agazzanos markregister, inledd genom formell tillträdes-/besittningsöverlämning och kommer att upphöra när protokollet om återlämnande av områdena upprättas.