Zajímá vás účast prostřednictvím internetu? Požádejte o manuál

Zemědělský pozemek a elektrická trafostanice v Agazzanu (PC), lokalita Tavernago

Pozemek v dražbě se nachází v severní části obce Tavernago, přiléhá ke komunální silnici.
Má výměru 6 160 m².

Pozemek byl předmětem změny územního plánu (RUE), zavedené v roce 2025 obcí Agazzano, která výrazně zmenšila plochu určenou pro golfové/jezdecké centrum (šrafování souvislé šikmé) a vyřadila většinu pozemků, které do ní dříve spadaly, avšak poněkud nepochopitelně znovu zahrnula část dříve vyloučeného rezidenčního území, a to konkrétně pozemky určené k realizaci urbanizačních prací sloužících rezidenční zóně (parkoviště a vybavené zelené plochy), nikoli však plochu přímo určenou pro novou výstavbu; tímto způsobem vznikly 2 odlišné „celky“, které nejsou vzájemně propojeny, ale jsou „svázány“ stejným územním určením.

Tato územně plánovací změna podmiňuje jakoukoli územní transformaci dotčených ploch uzavřením nové urbanistické dohody (Convenzione Urbanistica) pro realizaci golfového/jezdeckého centra, protože předchozí dohoda již pozbyla platnosti.

S ohledem na platnost tohoto územního předpisu a při zvažování případného obnovení předchozí situace podáním připomínky k územně plánovacím nástrojům se považuje za vhodné zamyslet se nad naším předchozím odhadem a přiměřeně jej snížit ve světle nižší atraktivity a zájmu o tyto plochy, neboť je nutné je posuzovat jednotlivě a nikoli společně s jinými, rozsáhlejšími celky.

Bývalá transformační stanice „Enel“ tvořená typickým věžovým prostorem vysokým přibližně 7 m a dvěma malými místnostmi v přízemí užívanými jako sklad; stojí na pozemku umístěném na křižovatce dvou polních cest, má téměř obdélníkový tvar a výměru 100,00 m² a není oplocen; je ve velmi špatném stavebně-technickém stavu, s omezeným stavebním i funkčním významem, a hustá vegetace brání bezpečnému přístupu.

Katastr pozemků obce Agazzano, list 2:
Parcela 61 – zavlažovaná orná půda – výměra 5 755 m² – R.D. 23,18 € – R.A. 56,47 €
Parcela 62 – zavlažovaná orná půda – výměra 260 m² – R.D. 1,05 € – R.A. 2,55 €
Parcela 63 – zavlažovaná orná půda – výměra 145 m² – R.D. 0,58 € – R.A. 1,42 €
Katastr staveb obce Agazzano, list 6:
Parcela 111 – kategorie C/2 – výměra 18 m² – R.C. 47,41 €

Nemovitosti sousedí s rozsáhlejším nemovitostním souborem tvořeným pozemky a obytnými i zemědělskými stavbami o celkové ploše přes 150 000 m², nacházejícím se v lokalitě Tavernago v obci Agazzano (PC), který je v současnosti předmětem exekučního řízení zahájeného soudem v Piacenze, s datem prodeje stanoveným na 23/06/2026, a je dostupný na následujícím odkazu https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail annuncio.page?idAnnuncio=4559402

Upozorňuje se, že dne 2. května 2025 pod č. prot. 4804 vydala obec Agazzano vyvlastňovací dekret o dočasném záboru, který NENÍ předem určen k vyvlastnění ani ke zřízení služebnosti na těchto nemovitostech. Tento dočasný zábor se týká mapových parcel 61 a 63 listu 2 katastru pozemků Agazzano, byl zahájen formálním uvedením do držby a skončí okamžikem sepsání protokolu o předání zpět daných ploch.