Interessert i å delta via nettet? Be om håndboken

Landbrukstomt og elektrisk kabinett i Agazzano (PC), lokalitet Tavernago

Tomten som auksjoneres ligger i den nordlige delen av kommunen Tavernago, inntil kommunal vei.
Den har et areal på 6 160 kvm.

Tomten har vært gjenstand for en endring av RUE innført i 2025 av kommunen Agazzano, som kraftig har redusert området avsatt til golf-/ridesenter (skravering med kontinuerlig skråstilt mønster) ved å ta ut størstedelen av arealene som tidligere var inkludert, men på en lite forståelig måte inkludert en del av det boligområdet som tidligere var utelatt, nærmere bestemt arealene avsatt til gjennomføring av urbaniseringsarbeider til tjeneste for boligsonen (parkering og tilrettelagt grøntområde), men ikke den delen som er direkte ment for ny bebyggelse; på denne måten har det oppstått 2 adskilte «kropper», ikke forbundet med hverandre, men «bundet» av samme arealformål.

Denne planendringen binder enhver bymessig transformasjon av de aktuelle områdene til inngåelse av en ny urbaniseringsavtale for realisering av golf-/ridesenteret, ettersom den tidligere gjeldende avtalen er utløpt.

Med hensyn til gyldigheten av denne planbestemmelsen og i påvente av en eventuell gjenoppretting av den tidligere situasjonen gjennom innlevering av en merknad til planinstrumentene, anses det hensiktsmessig med en vurdering av vår tidligere takst og en passende nedjustering i lys av lavere attraktivitet og interesse for disse områdene, ettersom de må vurderes enkeltvis og ikke sammen med andre større enheter.

Tidligere transformatorstasjon «Enel» bestående av det typiske tårnrommet med høyde ca. 7 meter og to små rom til lager i første etasje; den ligger på et jordstykke ved et veikryss mellom to landlige kjøreveier, med tilnærmet rektangulær form og et areal på 100,00 kvm og uten inngjerding; den fremstår i svært dårlig stand og med begrenset bygningsteknisk og funksjonell interesse, med tett vegetasjon som hindrer sikker adkomst.

Grunnboken (Catasto Terreni) i kommunen Agazzano, ark 2:
Parsell 61 - Irrigert åker - Areal 5 755 kvm - R.D. € 23,18 - R.A. € 56,47
Parsell 62 - Irrigert åker - Areal 260 kvm - R.D. € 1,05 - R.A. € 2,55
Parsell 63 - Irrigert åker - Areal 145 kvm - R.D. € 0,58 - R.A. € 1,42
Bygningsregisteret (Catasto Fabbricati) i kommunen Agazzano, ark 6:
Parsell 111 - Kategori C/2 - Areal 18 kvm - R.C. € 47,41

Eiendelene ligger inntil en større eiendomsmasse bestående av tomter og bolig- og landbruksbygninger med et samlet areal på over 150 000 kvm, beliggende i lokalitet Tavernago i kommunen Agazzano (PC), som for tiden er gjenstand for tvangsfullbyrdelse fremmet av domstolen i Piacenza med salgsdato fastsatt til 23/06/2026, og synlig på følgende lenke https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail annuncio.page?idAnnuncio=4559402

Det opplyses at kommunen Agazzano den 2. mai 2025, prot. nr. 4804, har utstedt et ekspropriasjonsdekret for midlertidig okkupasjon som IKKE er forutbestemt for ekspropriasjon eller pålegg av servitutt på de faste eiendommene. Denne midlertidige okkupasjonen gjelder matrikkelnumrene 61 og 63 på ark 2 i Agazzanos grunnbok (Catasto Terreni), startet med formell overtakelse av besittelsen og vil opphøre ved overleveringsprotokollen for områdene.