Geïnteresseerd om op afstand deel te nemen? Vraag de handleiding aan

Landbouwgrond en elektriciteitscabine in Agazzano (PC), plaats Tavernago

Het geveilde terrein ligt in het noordelijke deel van de gemeente Tavernago, grenzend aan de Gemeentelijke Weg.
Het heeft een oppervlakte van 6.160 m².

Het terrein is het onderwerp geweest van een wijziging van het RUE, ingevoerd in 2025 door de gemeente Agazzano, die het gebied bestemd voor het Golf-/Ruitercentrum (doorlopende schuine arcering) drastisch heeft verkleind door het merendeel van de gronden die voorheen waren inbegrepen te schrappen, maar op weinig begrijpelijke wijze een deel van het eerder uitgesloten woongebied weer op te nemen, en meer precies de gronden bestemd voor de aanleg van de urbanisatiewerken ten dienste van de woonzone (parkeerplaatsen en ingerichte groenzone), maar niet het deel dat specifiek bestemd is voor nieuwbouw; op deze manier zijn er 2 afzonderlijke "delen" ontstaan, die niet met elkaar verbonden zijn maar "verbonden" worden door dezelfde stedenbouwkundige bestemming.

Deze stedenbouwkundige wijziging koppelt elke stedenbouwkundige transformatie van de betrokken gebieden aan het afsluiten van een nieuwe Stedenbouwkundige Overeenkomst voor de realisatie van het Golf-/Ruitercentrum, aangezien de eerder geldende overeenkomst is verlopen.

Gezien de geldigheid van deze stedenbouwkundige bepaling en in afwachting van een eventueel herstel van de vorige situatie door het indienen van een opmerking bij de stedenbouwkundige instrumenten, wordt het passend geacht om onze eerdere taxatie te heroverwegen en deze op gepaste wijze te herzien in het licht van de geringere aantrekkelijkheid en interesse van deze gebieden, aangezien ze afzonderlijk moeten worden beschouwd en niet samen met andere grotere gehelen.

Voormalige transformatiecabine "Enel", bestaande uit het typische torenachtige compartiment met een hoogte van circa 7 meter en twee kleine opslagruimtes op de begane grond; zij staat op een stuk grond gelegen op het kruispunt van twee landelijke karresporen, met een vrijwel rechthoekige vorm en een oppervlakte van 100,00 m² en is niet omheind; het verkeert in zeer slechte staat van onderhoud en heeft een beperkt bouwkundig en functioneel belang, met dichte vegetatie die een veilige toegang verhindert.

Kadastraal register Gronden van de gemeente Agazzano, blad 2:
Perceel 61 - Geïrrigeerd akkerland - Oppervlakte 5.755 m² - R.D. € 23,18 - R.A. € 56,47
Perceel 62 - Geïrrigeerd akkerland - Oppervlakte 260 m² - R.D. € 1,05 - R.A. € 2,55
Perceel 63 - Geïrrigeerd akkerland - Oppervlakte 145 m² - R.D. € 0,58 - R.A. € 1,42
Kadastraal register Gebouwen van de gemeente Agazzano, blad 6:
Perceel 111 - Categorie C/2 - Oppervlakte 18 m² - R.C. € 47,41

De goederen grenzen aan een groter vastgoedcomplex bestaande uit gronden en residentiële en agrarische gebouwen met een totale oppervlakte van meer dan 150.000 m², gelegen in de plaats Tavernago in de gemeente Agazzano (PC), momenteel onderwerp van een executieverkoop ingesteld door de rechtbank van Piacenza met verkoopdatum vastgesteld op 23/06/2026 en zichtbaar via de volgende link https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail annuncio.page?idAnnuncio=4559402

Er wordt gemeld dat op 2 mei 2025, prot. nr. 4804, de gemeente Agazzano een Onteigeningsbesluit heeft uitgevaardigd voor tijdelijke bezetting die NIET is gericht op onteigening of het vestigen van een erfdienstbaarheid op de onroerende goederen. Deze tijdelijke bezetting betreft de kadastrale percelen 61 en 63 van blad 2 van het kadastraal register Gronden van Agazzano, is begonnen met de formele inbezitneming en zal eindigen op het moment van het proces-verbaal van teruggave van de gebieden.