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Teren agricol e cabina elettrica a Agazzano (PC), Località Tavernago

El teren in asta l’è sitaa in la part nord del comun de Tavernago, adiacént a la Strada Comunala.
L’ha una superficia de 6.160 mq.

El teren l’è staa oggett de varianta al RUE introdüda nel 2025 dal Comun de Agazzano che l’ha drammaticament ridott la zòna destinada al Centr Golfistic/ Ippic ( retinadura contínua inclinada ) stralciand la maggior part di tereni che gh’eren prima ricompres ma, in manera pöc comprensibila, ricomprendend una part de quell’area residenzial prima esclusa e püsé precisament i tereni destinà a la realisazion di òper de urbanisazion a servizzi de la zòna residenzial ( parchegg e area verda attrezzada ) ma minga quella propiament adibida a la nòva edificazion; in quela manera se gh’è vegnüü a costituì 2 "còorp" distint, minga colegaa tra de lur ma "ligaa" da la medesima destinazion urbanistica.

Questa varianta urbanistica la vincola ogni trasformazion urbanistica di i aree in questione a la stipula de una nòva Convenzion Urbanistica per la realisazion del Centr Golfistic /Ippic in quant che quella preesistent, l’è scadüda.

La vigenza de tala previsión urbanistica e, intant che se speta on eventual ripristin de la situazion precedenta cun la presentazion de un’osservazion ai strument urbanistic, se riten opportun una riflession riguardant la nostra stima precedenta e on so opportun ridimensionament a la lüna de la minora appetibilità e interess de quest’aree, dovend vess considerade singolament e minga insema a alter consistenze püsé gròss.

Ex Cabina de trasformazion "Enel" composta del tipic van a tòor alt circa 7 metar e duu piccol local a üs deposit al pian tera; la insìst sü un’area de teren posta al crocevia de du cararecc de campagna, de forma quasi rettangolara e de superficia pari a 100,00 e minga recintada; la se presenta in pessim stat de conservazion e de interess edilizi e funzional limitad, cun una fitta vegetazion che la impediss de acedegh in sicüressa.

Catast Teren del Comun de Agazzano al Foj 2:
Particella 61 - Seminativ irrigü - Consistenza 5.755 mq - R.D. € 23,18 - R.A. € 56,47
Particella 62 - Seminativ irrigü - Consistenza 260 mq - R.D. € 1,05 - R.A. € 2,55
Particella 63 - Seminativ irrigü - Consistenza 145 mq - R.D. € 0,58 - R.A. € 1,42
Catast Fabbricat del Comun de Agazzano al Foj 6:
Particella 111 - Categoria C/2 - Consistenza 18 mq - R.C. € 47,41

I ben i risulten contigui a on compendi immobiliare püsé ampìa, compost de tereni e fabbricat residenzial e agricol, cun una superficia complessiva de püsé de 150.000 mq, sitaa in località Tavernago nel Comun de Agazzano (PC), attualment oggett de esecuzion immobiliare promossa dal tribunàl de Piacenza cun data vendita fissada al 23/06/2026 e vüsübil al seguent link https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail annuncio.page?idAnnuncio=4559402

Se segnala che in data 2 màgg 2025 prot. n. 4804 el Comun de Agazzano l’ha emess un Decret de Espropi per ocupazion temporanea NO preordinada a l’espropi o a l’asserviment di i ben immòbil. Tale ocupazion temporanea la riguarda i mappal 61 e 63 del foj 2 del Catast Teren de Agazzano, iniciada cun la formala immission in possess e la cesserà al moment del verbal de riconsegna di i aree.