Interessat a participar de forma telemàtica? Sol·licita el manual

Terreny agrícola i cabina elèctrica a Agazzano (PC), Localitat Tavernago

El terreny en subhasta es troba a la part nord del municipi de Tavernago, adjacent a la Carretera Municipal.
Té una superfície de 6.160 m².

El terreny ha estat objecte d’una modificació al RUE introduïda el 2025 per l’Ajuntament d’Agazzano, que ha reduït dràsticament la zona destinada al centre de Golfístic/ Hípic ( ratllat continu inclinat ) eliminant la major part dels terrenys que hi estaven inclosos prèviament però, d’una manera poc comprensible, incloent una part d’aquella àrea residencial anteriorment exclosa i, més concretament, els terrenys destinats a la realització de les obres d’urbanització al servei de la zona residencial ( aparcaments i zona verda equipada ) però no la destinada pròpiament a la nova edificació; d’aquesta manera s’han configurat 2 "cossos" diferenciats, no connectats entre si però "lligats" per la mateixa destinació urbanística.

Aquesta modificació urbanística condiciona qualsevol transformació urbanística de les àrees en qüestió a la signatura d’un nou Conveni Urbanístic per a la realització del Centre Golfístic /Hípic, ja que l’anterior ha vençut.

La vigència d’aquesta previsió urbanística i, mentre no es produeixi un eventual restabliment de la situació anterior amb la presentació d’una al·legació als instruments urbanístics, es considera oportuna una reflexió sobre la nostra estimació anterior i un redimensionament adequat a la llum de la menor atractivitat i interès d’aquestes àrees, atès que s’han de considerar individualment i no juntament amb altres superfícies de major entitat.

Ex cabina de transformació "Enel" composta pel típic espai en torre d’uns 7 metres d’alçada aproximadament i dos petits locals d’ús magatzem a la planta baixa; se situa sobre una àrea de terreny al creuament de dos camins rurals, de forma gairebé rectangular i amb una superfície de 100,00, i no està tancada; es presenta en pèssim estat de conservació i amb interès edificatori i funcional limitat, amb una vegetació densa que impedeix accedir-hi amb seguretat.

Cadastre de Terrenys del municipi d’Agazzano al Full 2:
Parcel·la 61 - Conreu de regadiu - Superfície 5.755 m² - R.D. € 23,18 - R.A. € 56,47
Parcel·la 62 - Conreu de regadiu - Superfície 260 m² - R.D. € 1,05 - R.A. € 2,55
Parcel·la 63 - Conreu de regadiu - Superfície 145 m² - R.D. € 0,58 - R.A. € 1,42
Cadastre d’Edificis del municipi d’Agazzano al Full 6:
Parcel·la 111 - Categoria C/2 - Superfície 18 m² - R.C. € 47,41

Els béns resulten contigus a un compendi immobiliari més ampli compost per terrenys i edificis residencials i agrícoles amb una superfície total de més de 150.000 m² situats a la localitat Tavernago, al municipi d’Agazzano (PC), actualment objecte d’execució immobiliària promoguda pel tribunal de Piacenza amb data de venda fixada per al 23/06/2026 i visible al següent enllaç https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail annuncio.page?idAnnuncio=4559402

S’indica que, amb data 2 de maig de 2025 prot. núm. 4804, l’Ajuntament d’Agazzano ha emès un Decret d’Expropiació per ocupació temporal NO preordenada a l’expropiació o a l’asserviment dels béns immobles. Aquesta ocupació temporal afecta els mapes 61 i 63 del full 2 del Cadastre de Terrenys d’Agazzano, iniciada amb la formal presa de possessió i cessarà en el moment de l’acta de retorn de les àrees.