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Terra agricola e cabina elettrica ad Agazzà (PC), Località Tavernago

La terra all’asta sta nella parte a nord del comune de Tavernago, appiccicata alla Strada Comunale.
Ha ‘na superficie de 6.160 mq.

La terra è stata interessata da ‘na variante ar RUE messa drento nel 2025 dar Comune de Agazzà che ha taglià de brutto la zona destinata ar Centro Golfistico/Ippico (retinatura continua inclinata), levando via quasi tutti i terreni che prima ce staveno drento ma, in maniera un po’ ‘ncomprensibile, rimettendo drento ‘na parte de quell’area residenziale che prima era stata esclusa e più precisamente i terreni destinati a fa’ le opere de urbanizzazione a servizio de la zona residenziale (parcheggi e area verde attrezzata) ma non quella proprio destinata alla nuova edificazione; così se so’ venuti a fa’ 2 “corpi” distinti, non collegati fra loro ma “legati” dalla stessa destinazione urbanistica.

Sta variante urbanistica lega ogni trasformazione urbanistica delle aree in questione alla stipula de ‘na nova Convenzione Urbanistica pe la realizzazione del Centro Golfistico/Ippico, perché quella de prima è scaduta.

Visto che sta previsione urbanistica è ancora valida e nell’attesa d’un possibile ripristino de la situazione de prima con la presentazione d’un’osservazione agli strumenti urbanistici, pare opportuno fa’ ‘na riflessione sulla nostra stima precedente e ridimensionalla come se deve, visto che ste aree so’ meno appetibili e meno interessanti, dovennole considerà da sole e non insieme ad altre superfici più grosse.

Ex Cabina de trasformazione “Enel” fatta dar tipico vano a torre alto circa 7 metri e due localetti piccoli uso deposito ar piano terra; sta sopra a ‘na porzione de terra messa ar crocevia de due carrarecce de campagna, quasi rettangolare, de superficie pari a 100,00 e senza recinzione; se presenta in pessimo stato de conservazione e de poco interesse edilizio e funzionale, co ‘na vegetazione fitta che impedisce de accedecce in sicurezza.

Catasto Terreni del Comune de Agazzà ar Foglio 2:
Particella 61 - Seminativo irriguo - Consistenza 5.755 mq - R.D. € 23,18 - R.A. € 56,47
Particella 62 - Seminativo irriguo - Consistenza 260 mq - R.D. € 1,05 - R.A. € 2,55
Particella 63 - Seminativo irriguo - Consistenza 145 mq - R.D. € 0,58 - R.A. € 1,42
Catasto Fabbricati del Comune de Agazzà ar Foglio 6:
Particella 111 - Categoria C/2 - Consistenza 18 mq - R.C. € 47,41

I beni risulteno attaccati a ‘n compendio immobiliare più grande fatto de terreni e fabbricati residenziali e agricoli, co ‘na superficie totale de più de 150.000 mq, messi in località Tavernago nel Comune de Agazzà (PC), adesso oggetto d’esecuzione immobiliare promossa dar tribunale de Piacenza co data vendita fissata ar 23/06/2026 e visibile ar seguente link https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail annuncio.page?idAnnuncio=4559402

Se segnala che ar 2 maggio 2025 prot. n. 4804 il Comune de Agazzà ha emesso ‘n Decreto d’Esproprio pe occupazione temporanea NON preordinata all’esproprio o all’asservimento dei beni immobili. Sta occupazione temporanea riguarda i mappali 61 e 63 del foglio 2 del Catasto Terreni de Agazzano, cominciata co la formale immissione in possesso e finirà quanno se farà er verbale de riconsegna delle aree.