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Terra agricola e cabbina elettrica ad Agazzano (PC), Località Tavernago

La terra all’asta sta nella parte nord der comune de Tavernago, attaccata arla Strada Comunale.
C’ha ‘na superficie de 6.160 mq.

La terra è stata interessata da ‘na variante ar RUE introdotta ner 2025 dar Comune de Agazzano che ha tagliato de brutto la zona destinata ar Centro Golfistico/ Ippico (retinatura continua inclinata) levando via quasi tutti li terreni che prima c’erano dentro ma, in maniera poco capibile, rimettendo dentro ‘na parte de quell’area residenziale che prima era stata esclusa e più precisamente li terreni destinati a fa’ le opere d’urbanizzazione a servizio de la zona residenziale (parcheggi e area verde attrezzate) ma nun quella proprio dedicata arla nuova edificazione; così s’è venuti a crea’ 2 "corpi" distinti, nun collegati tra de loro ma "legati" darla stessa destinazione urbanistica.

Sta variante urbanistica lega ogni trasformazione urbanistica de ste aree ar fatto de fa’ ‘na nuova Convenzione Urbanistica pe’ realizzà er Centro Golfistico /Ippico perché quella de prima è scaduta.

Co’ la validità de sta previsione urbanistica e in attesa de ‘n eventuale ritorno arla situazione de prima co’ la presentazione de ‘n’osservazione agli strumenti urbanistici, se ritiene opportuno fa’ ‘na riflessione su la nostra stima precedente e ‘n ridimensionamento giusto alla luce de la minore appetibilità e interesse de ste aree, visto che vanno considerate singolarmente e nun insieme ad altre consistenze più grosse.

Ex Cabbina de trasformazione "Enel" composta dar solito vano a torre alto circa 7 metri e da du’ localetti uso deposito ar piano terra; sta su ‘n’area de terra ar bivio de du’ carrarecce de campagna, quasi rettangolare e de superficie pari a 100,00 e nun recintata; se presenta in condizioni pessime e co’ poco interesse edilizio e funzionale, co’ ‘na vegetazione fitta che impedisce de accedece in sicurezza.

Catasto Terreni der Comune de Agazzano ar Foglio 2:
Particella 61 - Seminativo irriguo - Consistenza 5.755 mq - R.D. € 23,18 - R.A. € 56,47
Particella 62 - Seminativo irriguo - Consistenza 260 mq - R.D. € 1,05 - R.A. € 2,55
Particella 63 - Seminativo irriguo - Consistenza 145 mq - R.D. € 0,58 - R.A. € 1,42
Catasto Fabbricati der Comune de Agazzano ar Foglio 6:
Particella 111 - Categoria C/2 - Consistenza 18 mq - R.C. € 47,41

Li beni risulteno confinanti co’ ‘n compendio immobiliare più ampio fatto de terreni e fabbricati residenziali e agricoli co’ ‘na superficie complessiva de oltre 150.000 mq situati in località Tavernago ner Comune de Agazzano (PC), attualmente oggetto de esecuzione immobiliare promossa dar tribunale de Piacenza co’ data de vendita fissata ar 23/06/2026 e visibile ar seguente link https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail annuncio.page?idAnnuncio=4559402

Se segnala che ar 2 maggio 2025 prot. n. 4804 er Comune de Agazzano ha emesso ‘n Decreto de Esproprio pe’ occupazione temporanea NON preordinata all’esproprio o all’asservimento dei beni immobili. Sta occupazione temporanea riguarda li mappali 61 e 63 der foglio 2 der Catasto Terreni de Agazzano, iniziata co’ la formale immissione in possesso e finirà quanno se farà er verbale de riconsegna delle aree.