Заинтересовани ли сте да участвате онлайн? Изискайте ръководството

Земеделска земя и електрическа кабина в Агацано (PC), местност Тавернаго

Имотът, предлаган на търг, се намира в северната част на община Тавернаго, в непосредствена близост до общинския път.
Площта му е 6 160 кв. м.

Земята е била обект на изменение на RUE, въведено през 2025 г. от Община Агацано, което драстично е намалило зоната, предназначена за голф/конен център (плътна наклонена щриховка), като е изключило по-голямата част от терените, които преди са били включени, но по трудно обясним начин е включило част от онзи жилищен район, който преди е бил изключен, и по-точно терените, предназначени за изграждане на урбанизационни съоръжения в обслужване на жилищната зона (паркинги и оборудвана зелена площ), но не и тази, предназначена изцяло за ново застрояване; по този начин са се оформили 2 отделни „тела“, които не са свързани помежду си, но са „обвързани“ от едно и също градоустройствено предназначение.

Това градоустройствено изменение обвързва всяка градоустройствена трансформация на въпросните площи със сключването на нова Градоустройствена конвенция за реализиране на Голф/Конен център, тъй като предходната, действаща преди това, е изтекла.

Предвид действието на тази градоустройствена разпоредба и до евентуално възстановяване на предходната ситуация чрез подаване на възражение по устройствените планове, се счита за целесъобразно да се направи преценка относно нашата предишна оценка и нейното подходящо редуциране в светлината на по-ниската привлекателност и интерес към тези площи, които следва да се разглеждат поотделно, а не заедно с други по-големи имотни масиви.

Бивша трансформаторна кабина „Enel“, състояща се от типичното високо около 7 м кулично помещение и два малки склада на партерния етаж; разположена е върху терен на кръстовище на две селскостопански коларски пътеки, с почти правоъгълна форма и площ 100,00 кв. м, без ограда; намира се в много лошо състояние на запазеност и представлява ограничен строителен и функционален интерес, като гъста растителност възпрепятства безопасния достъп.

Поземлен кадастър на Община Агацано, Лист 2:
Парцел 61 - Напояема нивa - Площ 5 755 кв. м - Р.Д. € 23,18 - Р.А. € 56,47
Парцел 62 - Напояема нивa - Площ 260 кв. м - Р.Д. € 1,05 - Р.А. € 2,55
Парцел 63 - Напояема нивa - Площ 145 кв. м - Р.Д. € 0,58 - Р.А. € 1,42
Кадастър на сградите на Община Агацано, Лист 6:
Парцел 111 - Категория C/2 - Площ 18 кв. м - Р.К. € 47,41

Имотите са съседни на по-голям имотен комплекс, съставен от земи и жилищни и селскостопански сгради с обща площ над 150 000 кв. м, разположени в местност Тавернаго в община Агацано (PC), който понастоящем е предмет на принудително изпълнение върху недвижим имот, започнато от съда в Пиаченца, с дата на продажба, насрочена за 23/06/2026, и достъпно на следния линк https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail annuncio.page?idAnnuncio=4559402

Съобщава се, че на 2 май 2025 г., прот. № 4804, Община Агацано е издала Декрет за отчуждаване за временно заемане, НЕ предвидено за отчуждаване или учредяване на сервитут върху недвижимите имоти. Това временно заемане засяга имотни идентификатори 61 и 63 от лист 2 на Поземления кадастър на Агацано, започнало е с формалното въвеждане във владение и ще прекрати действието си към момента на съставяне на протокола за предаване обратно на площите.