Íþrótta- og tómstundamiðstöð og byggingarhæfar lóðir í Deruta (PG) - LOTTA 1

TILBOÐASÖFNUN - Réttindi til fullrar eignar á íþrótta- og tómstundamiðstöð og byggingarhæfum lóðum í Deruta (PG), hverfið San Nicolò di Celle, Vocabolo Santa Cristina, Strada Marscianese del Piano  - LOTTA 1 (fyrrv. LOTTA 1 og fyrrv. LOTTA 3)

ÍÞRÓTTA- OG TÓMSTUNDAMIÐSTÖÐ - VERÐMAT € 1.398.627,00

Fasteignirnar eru skráðar í Byggingaskrá (Catasto Fabbricati) sveitarfélagsins Deruta á blaði 8:

Lóðarhluti 134 – Undireining 3 – Flokkur D/3 – R.C. € 18.154,49
Lóðarhluti 134 – Undireining 4 – Flokkur D/3 – R.C. € 8.651,69
Lóðarhluti 134 – Undireining 5 – Flokkur D/8 – R.C. € 4.273,78
Lóðarhluti 134 – Undireining 6 – Flokkur D/3 – R.C. € 965,77
Lóðarhluti 134 – Undireining 7 – Í byggingu
Lóðarhluti 134 – Undireining 8 – Flokkur D/3 – R.C. € 10.637,77
Lóðarhluti 134 – Undireining 9 – Flokkur C/2 – Flokkun 7 – Stærð 25 fm – R.C. € 35,28
Lóðarhluti 134 – Undireining 10 – Flokkur C/7 – Flokkun 4 – Stærð 100 fm - R.C. €  21,69
Lóðarhluti 203/204 – Flokkur D/3 – R.C. € 1.402,00

Löndin eru skráð í Jarðaskrá (Catasto Terreni) sveitarfélagsins Deruta á blaði 8:

Lóðarhluti 39 – Þéttbýliseining – Flatarmál 2.320 fm
Lóðarhluti 134 – Þéttbýliseining – Flatarmál 13.339 fm
Lóðarhluti 203 – Þéttbýliseining – Flatarmál 530 fm
Lóðarhluti 204 – Þéttbýliseining – Flatarmál 340 fm
Tekið er fram að lóðarhluti 39 (þéttbýliseining) þarf að skipta upp þar sem hann er í sameign með Lottu 2

Íþrótta- og tómstundasamstæðan samanstendur af rúmgóðu útisvæði með sundlaugum og aðstöðu, tveimur danssölum á jarðhæð og einni á fyrstu hæð, veitingasal og tveimur hótelbyggingum sem ekki hafa verið fullkláraðar.
Mannvirkið samanstendur af:
• Miðbyggingu með inngangi með miðasölu, bar, skrifstofum og vöruhúsum, búningsklefum og sturtum. Flata þakið á þessu mannvirki er nýtt sem sólþak/þakflötur.
• Hellulögðu og útbúnu útisvæði með sturtum, útibar, pergólu og danspalli;
• 18x33 metra sundlaug með tveimur stökkbrettum og barnalaug með rennibraut;
• Diskótek 1, bygging sem skiptist í jarðhæð sem aðallega er ætluð diskóteki og að hluta til skrifstofum og vöruhúsum. Diskótekið, sem er aðgengilegt beint frá bílastæðinu fyrir framan, samanstendur af kassa og miðasölu, miðlægu dansgólfi með DJ-palli og setustofum úr múr og viði til hliðanna, svölum með litlum þrepum þar sem ýmsar setur og svæði eru staðsett, auk rúmgóðs barsvæðis með múruðum barborði. Bak við DJ-pallinn er vöruhússvæði með nokkrum rýmum; á þessu svæði eru einnig nr. 4 neyðarútgangar sem leiða út á ytra plan á hlið sem er andstæð bílastæðinu. Diskótekið er einnig með aðskildum salernum fyrir karla og konur og tveimur „privè“ svæðum, sjálfstæðum og hagnýtum, hvort um sig aðgengilegt með stiga beint frá svæðunum við dansgólfið;
• Hótel, er á fyrstu hæð yfir diskótekinu; þessi hluti fasteignarinnar var aldrei kláraður og er í dag í yfirgefinni stöðu;
• Diskótek 2 er á jarðhæð í byggingu sem liggur að húsinu sem hýsir hótelið og stóra diskótekið; það samanstendur af dansgólfi umkringt DJ-palli og sófum, tveimur barsvæðum og salernum. Utandyra er skýli.
• Á jarðhæð í sömu byggingu og diskótek 2 er veitingasalur, á fyrstu hæð danssalur og á annarri hæð hótelmannvirki.

Öll íþrótta- og tómstundasamstæðan hefur stórt bílastæði sem nær eftir allri lengd hennar, með nr. 3 akstursaðgöngum frá opinberri götu. Bílastæðið er að mestu ómalbikað.

Tekið er fram að hluti fasteignanna er nú háður leigusamningi um rekstur fyrirtækis.

Vinsamlega takið eftir mögulegum byggingar-/skipulagsóreglum samkvæmt meðfylgjandi matsgerð.

BYGGINGARHÆF LÖND - VERÐMAT € 162.139,00

Löndin eru skráð í Jarðaskrá (Catasto Terreni) sveitarfélagsins Deruta á blaði 8:

Lóðarhluti 264 – Trjáræktuð ræktarjörð – Flatarmál 468 fm – R.D. € 2,90 – R.A. € 2,42
Lóðarhluti 265 – Trjáræktuð ræktarjörð – Flatarmál 148 fm – R.D. € 0,92 – R.A. € 0,76
Lóðarhluti 297 - Trjáræktuð ræktarjörð – Flatarmál 220 fm – R.D. € 1,36 – R.A. € 1,14
Lóðarhluti 303 - Trjáræktuð ræktarjörð – Flatarmál 85 fm – R.D. € 0,53 – R.A. € 0,44
Lóðarhluti 299 – Ræktarjörð – Flatarmál 7.135 fm – R.D. € 44,22 – R.A. € 38,69
Lóðarhluti 301 - Trjáræktuð ræktarjörð – Flatarmál 2.990 fm – R.D. € 18,53 – R.A. € 15,44
Lóðarhluti 158 - Trjáræktuð ræktarjörð – Flatarmál 520 fm – R.D. € 3,22– R.A. € 2,69
Lóðarhluti 166 - Trjáræktuð ræktarjörð – Flatarmál 6.310 fm – R.D. € 39,11 – R.A. € 32,59
Lóðarhluti 167 - Trjáræktuð ræktarjörð – Flatarmál 350 fm
Lóðarhluti 208 - Trjáræktuð ræktarjörð – Flatarmál 7.050 fm – R.D. € 43,22 – R.A. € 36,41

Lönd á flötu landi með mismunandi skipulagsákvæðum.
Lóðarhlutarnir 264-265-297-299-303 eru flokkaðir samkvæmt gildandi P.R.G. sveitarfélagsins Deruta sem „FS“- svæði fyrir þjónustu og aðstöðu almenns áhuga á borgar-, sveitar- og yfir-sveitarstigi. Þessi svæði skiptast ennfremur í ýmis undirsvið, þar á meðal eftirfarandi:
- AS – Íþróttaaðstaða sem felur í sér svæði og byggingar útbúnar fyrir keppnisíþróttaiðkun. Nánar tiltekið, innan þessa flokks, er svæðið sem um ræðir flokkað sem FS – svæði sem aðallega inniheldur sérhæfðar byggingar og aðstöðu fyrir innanhússíþróttir
Lóðarhlutarnir 39-58-167-166/p og 208/p eru flokkaðir samkvæmt gildandi P.R.G. sveitarfélagsins Deruta sem „DT – þéttbýlissvæði umbreytingar fyrir framleiðslu- og ferðaþjónustu“.
Lóðarhlutarnir 166/p og 208/p eru flokkaðir sem „P – bílastæði“ og einnig E/PA – svæði með sérstökum landbúnaðarhagsmunum.

Tekið er fram að löndin eru háð leigusamningi um rekstur fyrirtækis.

Fyrir frekari upplýsingar skal skoða matsgerðina og meðfylgjandi skjöl